图：顺安邨换上鲜艳色彩，让居民提升幸福感。

　　【大公报讯】政府提出改善公屋规划和设计，拟制订“幸福设计”指引。房屋局局长何永贤表示，预料今年第三季公布指引详情，期望推动公屋户建立良好的邻舍关系，并善用公共空间。

　　何永贤接受电台访问时表示，当局推出“幸福设计”指引时会提出一套想法，随后亦欢迎市民持续提供意见，不断更新指引，希望指引是一份“活文件”、“幸福设计”可紧贴时代步伐和需要。她提到，房屋署透过每五年一次的翻新计划，以及每十年一次的大型维修，持续翻新现有的193个公共屋邨。其中首批10个屋邨将加入“幸福设计”元素，部分工程将于今年内落成。局方已开始拣选下一批10个屋邨的名单，期望这种翻新策略可循环下去，让全港屋邨源源不息地翻新。

　　楼市撤辣须多方面考虑

　　各界关注政府会否在月底公布的《财政预算案》中宣布全面撤销楼市“辣招”，何永贤表示，听到撤辣的呼声，政府决定调节政策时会有多方面考虑，包括住宅物业持有人每月供款占家庭入息的比例是否偏高，以及有意置业的年轻家庭能否储到首期等。

　　去年施政报告宣布成立“解决㓥房问题工作组”，需于10个月内提交报告，身兼工作组副组长的何永贤表示，政府不同部门已提供意见，包括相关标准应包含什么元素，工作组会再深入调研，确保建议“落地”时是切实可行。

　　何永贤表示，除了㓥房面积外，单位采光通风、洗手间等亦是关注点。她说，部分㓥房是密封式，好像一个衣柜，完全没有窗，不通风很辛苦；而她曾探访过一些要与其他人共用洗手间的家庭，有妈妈告诉她，感觉邻居不太正派，小朋友出入去洗手间时会很担心，希望有独立洗手间。

　　㓥房租务管制条例实施逾两年，至今有最少117名㓥房业主因违例而被定罪。何永贤表示，㓥房业主有社会责任，应确保租出的单位“企理”，亦不应滥收租金或水电费。