图：今期丽玥苑单位售价由一百五十四万元起，首期七万七千元便可上车。

　　“绿置居2023”将于下周四（28日）开始接受申请，以市价五二折出售逾2500个单位，包括新建的长沙湾丽玥苑，最平单位售价为154万元，最低首期只需约7.7万元便可“上车”。今期绿置居亦推售一批租置计划回收单位，定价最低14万元。

　　公屋联会表示，新建绿置居单位交通便利，而且大面积单位比率高，对今期申请情况感到乐观，预期较上一期绿置居申请人数多。\大公报记者 易晓彤

　　房委会昨日宣布“绿置居2023”申请期为3月28日至4月17日，接受合资格绿表人士申请。今期新建屋苑是长沙湾丽玥苑，是第一个按施政报告要求提供面积不少于26平方米单位的资助出售房屋，3座大厦共2359个单位，没有面积较小的甲型单位，单位实用面积由约280平方呎起，并有77个面积约646平方呎的大单位，料可做到真正三房间隔。

　　今次绿置居单位的折扣率为48%，以市值五二折定价。丽玥苑单位售价介乎约154万元至约461万元不等，平均呎价6470元。以借最高按揭95%计算，购买最低售价单位，首期7.7万元便可上车。

　　重售单位包括启钻苑高宏苑

　　今期绿置居也会重售未售出或挞订收回的绿置居单位，包括约200个在“绿置居2020／2021”推售的启钻苑单位，以及在“绿置居2022”推售的油塘高宏苑、马鞍山锦柏苑，未售出或因挞订而收回的单位。截至上月29日，这批单位售价介乎约87万至约339万元不等。

　　租置回收单位纳今期推售

　　新一批租置计划回收单位亦会纳入今期绿置居推售，房委会表示，最终单位量及具体位置会于拣楼前约三个月确定。截至上月，位于39个租置计划屋邨未售单位的定价介乎约14万至128万元，折扣率为评定市值折减79%至85%。最终售价范围取决于是次销售计划将会推售的租置计划回收单位。

　　根据房委会的成交纪录册，截至昨日，启钻苑有147伙挞订，本月占19宗。

　　公屋联会总干事招国伟表示，虽然启钻苑有逾百个单位挞订，但屋苑收楼时挞订数目偏多属正常情况，启钻苑此前推售时较受欢迎，因此对今次的申请情况并不担心。

　　他表示，丽玥苑属市区，交通便利，距离长沙湾地铁站仅10分钟路程，而且大单位比率较高，折扣率较上一次居屋销售计划的折扣率高10%，对于想改善居住环境的绿表人士具有吸引力。他近期收到相当多关于今期绿置居的查询，他预期今期申请反应会较好。

　　今期绿置居今日开始派发申请表，预计今年第二季搅珠，今年第三季或第四季开始拣楼。