图：房屋署将会讨论透过MiC建筑法等方式，缩短建筑期，控制建筑成本。图为东涌的MiC公屋项目。

　　公营房屋的建筑开支是房委会最大的开支项目，随着建筑成本大幅上升，房委会表示，每间公屋单位建筑成本已由2022/23年度的92万元，增至2023/24年度的97万元，而居屋单位则由109万元增至115万元。房委会未来研究不同方法降低建筑成本，包括透过MiC建筑法等方式，缩短建筑期，控制建筑成本。

　　公营房屋的建筑开支占房委会资本开支总额超过95%，及占房委会总开支约一半。房委会预测，建筑开支将从2024/25年度的280亿元，逐步增加至2025/26年度的317亿元，并在2028/29年度进一步增加至490亿元。除了公营房屋发展项目数量和规模增加之外，其他原因包括建筑工程成本持续上涨。

　　房署助理署长陈翠微表示，未来会研究不同方法尽量降低建筑成本，包括研究缩短项目建筑期，简化程序，亦会考虑采用“设计及建造”及“组装合成”等新的施工方法和技术。

　　房委会财务小组委员会主席麦萃才表示，房委会未来五年的现金流虽然会减少，但相信足够应付未来数年的营运和日常开支。未来要严谨审视未来建筑成本，待新任房屋署长上任，会讨论如何降低建筑成本，例如透过MiC建筑法等方式，缩短建筑期，控制建筑成本。\大公报记者　王亚毛