图：政府计划由业权注册制度逐步取代现行的契约注册制度，并拟于今年第一季向立法会提交《土地业权条例》的修订草案。

　　【大公报讯】记者义昊报道：发展局局长甯汉豪昨日表示，政府正计划由业权注册制度逐步取代现行的契约注册制度，将以新批出的土地先行，计划在今年第一季向立法会提交《土地业权条例》的修订草案。至于现有土地契约，需做审查、确定业权后再推行，至于出现争议时如何作出赔偿，正与不同持份者密切讨论。

　　有助激活楼市交易

　　商界（第三）立法会议员严刚昨日就固定资产产权证明电子化，提出口头质询。他建议，当局应积极落实政府数字办去年12月推出的《数据治理原则》，秉持数据开放与共享这一大原则，为数字经济发展增强互联性、可扩展性和便利性，确保数据安全的前提下实现数据开放与共享，积极规划实施产权证明电子化，尤其是房屋产权证明的电子化，激活楼市交易及关联的金融市场，推动数字经济发展。

　　计划首季提交修例草案

　　甯汉豪表示，过去三个财政年度，土地注册处平均每年提供约9万9000份土地文书的核证副本，大部分涉及建筑物有关命令或政府批地文件等，涉及转让契约的仅占3%。她指出，政府正计划由业权注册制度逐步取代现行的契约注册制度，以新批土地先行，计划今年第一季向立法会提交《土地业权条例》的修订草案，新制度下业权注册纪录会是不可推翻的纪录，市民无需再保存一连串业权文书；政府未来依然会发放1到2页纸楼契，并以电子档留档。

　　严刚询问，会否让房委会“先行先试”产权证明电子化，甯汉豪指不同经济体都没有完全走向产权证明电子化，因为会带来一定不安，故需要小心行事，形容业权注册制度是“第一步”，之后再回看其他经济体做法及社会接受程度，再考虑是否进行下一步电子化程度，强调业权化已经花了多年与持份者商讨。

　　保险界立法会议员陈建波关注业权注册制度时间表，甯汉豪表示，向立法会提交草案后将采取“先易后难”做法，因政府新批土地争议较少、可以先推行，至于现有土地契约需做审查、确定业权才能再推行，且出现争议时如何做赔偿，业界也觉得需要重视，正密切讨论。

　　选委会界别立法会议员容海恩表示，香港六成物业没有按揭，且父母百年归老后子女很难找得到楼契，询问局方有否计划“两条腿走路”，让市民登记过往楼契。甯汉豪表示，现时如果有人遗失楼契，已经有制度由业主向法庭陈述、向土地注册处取得副本后确立业权。她又表示，建立一个新制度要花很多功夫，不如尽快先推行新批出土地的业权注册制度。