图：“联厦联管”试验计划将于上半年在深水埗、油尖旺等四区推行。图为深水埗一带旧楼。

　　本港有多区旧楼因无管理而日久失修严重，政府计划在深水埗、油尖旺等四区推行“联厦联管”试验计划，最快6月实施，为期一年，先由非政府组织帮助三无大厦或旧式单幢楼成立法团，再聘用同一物管公司联合管理。

　　大公报记者走访深水埗区，有逾60年楼龄旧楼法团主席表示，很多业主年事已高或不在香港，大厦遇到维修令时很难“夹钱”，而自己难以负担全部文书工作，期待在非政府组织支援下，各项管理都能更加规范，“最重要是出问题时，能第一时间找到人处理。”\大公报记者　王亚毛（文） 麦润田（图、摄录） 融媒组（制作）

　　行政长官于去年施政报告提出，今年将会于选定小区推行“联厦联管”试验计划，安排同一物管公司联合管理邻近旧楼，令“三无大厦”和旧式楼宇能以相宜的费用获得基本管理服务。现时，民政事务总署已透过“大厦管理专业顾问服务计划”，委聘具有大厦管理或相关方面经验的社区组织或非政府组织，接触“三无大厦”业主，鼓励及协助他们成立法团。

　　政府近日透露，“联厦联管”最快于今年6月正式启动，已预留700万元推行，希望透过非政府组织联系业主，提供专业支援，包括协助召开业主大会、进行采购程序等，更好地管理大厦，并令管理费用更合理。

　　受访业主：维修商议夹钱难

　　大公报记者昨日走访深水埗一带旧楼，深水埗区议员李咏民表示，目前区内有合共约2000多幢旧式单幢楼宇，当中只有约900幢的业主有聘用管理公司，很多楼宇可能有法团但仍没有聘请管理公司，最常见的难题是联络业主，“很多人（业主）可能身在国外，由地产代理帮手收租，或者业主已经很大年纪，无法出来商议。”

　　深水埗长沙湾道旧楼荣华楼的楼龄已超过60年，法团主席庞学成向大公报记者表示，每次遇到政府发出维修令时，最大问题是要联络所有业主一起商议“夹钱”。他说平日组织开会、处理维修等各类文件的文书工作，全由他一人处理，“其实不只维修，包括保安、清洁等都是问题，有时可能花了钱，但又做不到想要的效果，很难规范，期待日后有正规的管理公司统一管理，最重要的是出问题时，能第一时间找到人处理。”

　　共聘物管公司　摊分管理费

　　李咏民说，深水埗区很多单幢楼宇因单位户数不多，可能只有十几户，而难以负担聘请管理公司的费用，相信在“联厦联管”计划推行后，几幢大厦共同摊分同一间管理公司的费用，能够以更合适的价格获得基本管理服务，“以前可能要每月每户几百元，如果聚集这么多业主一起摊分，管理费用或可低至只需几十元，改善了居住环境，大家都能够安居乐业。”