香港房屋经理学会会长游锦辉指出建筑物管理条例订明业主有权利，例如公用地方使用权，有责任要缴交管理费，或大厦公用设施等所有业主有共同责任，即使业主立案法团有大业主或大业主代表，各自物业份数很清楚不会利益重叠，业主一定有责任交管理费，若管理公司不去追欠款，双方都有责任；而小业主可做，向法庭或审裁处申诉判决，在有理有据下，一般而言，欠交管理费业主会败诉。

　　游锦辉认为建筑物管理条例是可以再修订，以保障大厦业主权益。例如根据公契，过往以业权份数出席业主大会，大业主持有过半数业权份数，便每每因大业主缺席而导致无法召开会议，其后建筑物管理条例经修订后，以人头计算，只要有足够10%业主出席，而不是以业权份数为根据，小业主便有足够数目能够召开会议。

　　7月13日正式实施新修订条例，例如在重大采购项目，以前业主可以授权投票，经条例修订后，需要有5%实体业主出席，以杜绝虚假授权书投票或持大量授权票等垄断问题。修例后，该厦没有保存有关建筑物管理的文件，会订为刑事罪行，以加强阻吓作用。

　　另外，业主大会出席率不是根据大厦公契的业权份数，而是按住户伙数，游锦辉指即使一名大业主持有50%业权，亦不符合修例后的一成比例开会要求，例如该大厦有50伙人，法定人数需要5人来开会，即大业主有70％业权份数只代表1人，要多4名业主才能召开会议：“不是大业主要开会便可召开会议，并可对任何议案作出关键性决定，这样对小业主更公平及有发言权”。