左图：“白表居屋第二市场计划2024”昨日进行搅珠，决定申请者的选楼次序。右图：地产业界人士估计，贸易战对“白居二”拣楼的影响不大。

　　房屋委员会“白表居屋第二市场计划2024”计划（白居二）昨日进行搅珠，以决定申请者的选楼次序。今期“白居二”收到3.4万个申请，超额申请约五倍，当中八成、即约2.8万份是首次推出的“青年计划（白居二）”申请。近期楼市下滑，加上国际贸易战影响，有地产业界人士表示，不少人可能转为考虑购买私楼，或令“白居二”配额使用率降低。有房委会小组委员认为，申请结果反映青年对置业有需求，相信配额使用率与往年相若。\大公报记者 王亚毛

　　昨日搅珠首十个号码依次为49、35、39、85、77、76、32、21、38、24。由今期“白居二”起，新增1500个“青年计划（白居二）”配额，供40岁以下的青年申请，加上1500个一般配额，令今期配额增至6000个。中签者最快于今年第三季收到“批准信”，并须于信件发出日起六星期内，向房委会或房协缴费申领“购买资格证明书”，以购买第二市场未补地价的居屋。

　　视市场反应检讨青年配额

　　房委会表示，超额申请五倍，反映市民对资助出售单位的需求持续殷切，而超过八成是青年配额申请，反映该计划相当受青年申请者欢迎。

　　翻查资料，上一期“白居二2023”共收到7.8万宗申请，超额申请16倍。对于今期申请数目减少，房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如昨日表示，“白居二”过往与居屋计划一并推出，居屋申请人可能顺便也拣选申请“白居二”，而今次是首次“白居二”单独接受申请，她认为不宜与过往申请数目直接比较。她指出，申请反应受市场气氛、经济环境及利率等很多因素，买楼属于人生大事，需审慎考虑，而住房是刚性需要，各人有不同考虑是并不出奇。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明向大公报记者表示，今期“白居二”申请数目减少，主要因为楼市变化，有楼盘价格下跌三至四成，令私楼与资助房屋的价格差距拉近。一些购房者的购买力相对增强，转为考虑购买私楼，可能令今期“白居二”配额使用率下降，但相信幅度不会很大。贸易战于4月初刚开始时，对楼市影响较大，但现在局势有所缓和，股市也开始回升，他相信贸易战对“白居二”拣楼的影响不大。

　　房委会资助房屋小组委员、立法会议员梁文广向大公报记者表示，不少青年或小家庭对置业有需求，选择未补地价的二手居屋，若最后配额的使用率不错，1500个青年配额若能基本用尽，相信可成为下次增加青年配额的依据。

　　配额使用率料与往年相若

　　房委会商业楼宇小组委员、公屋联会总干事招国伟向大公报记者表示，今期“白居二”的配额使用率料与往年相若，今期申请数目显示，即使楼市有变化，仍有相当比例的青年提出申请，虽然整体申请数字降低，但不代表很多人最终不买。

　　黄碧如表示，将视乎今次市场反应，检视是否调整青年配额。