图：牛潭尾发展区当中46公顷土地将发展大学城。

　　香港致力建设成为国际高等教育枢纽，北部都会区的“北都大学教育城”发展至关重要。特区政府积极发展北部都会区，“北都大学教育城”预留近90公顷土地发展，除牛潭尾的46公顷外，洪水桥占约5公顷，新界北也有约40公顷，众多院校积极响应，提出各类进驻方案。

　　在规划“北都大学教育城”建设时，关于土地分配与院校布局的问题引发讨论。立法会议员、岭南大学协理副校长（大学拓展及对外事务）刘智鹏认为，若八间大学在牛潭尾等地平均分配土地，看似雨露均沾、人人有份，实则可能导致资源分散，难以集中力量打造优势教育区域。例如，若每所大学都分得一小块土地，建设规模受限，难以形成完善的教育生态和规模效应。而大学之间距离分散，不利于资源共享与学术交流，就像港大或科大若在牛潭尾建分校，却与主校区相隔甚远，在教学资源调配、师资共享等方面会面临诸多不便。

　　打造具国际竞争力教育园区

　　刘智鹏指出“北都大学教育城”应从香港高等教育整体发展的大方向、大原则出发，不应单纯追求八间院校在土地分配上的绝对公平，而是要思考如何高效利用相关土地来支援香港的专上教育，助力香港迈向国际高等教育枢纽。他又指可以考虑将牛潭尾等地的土地集中分配给一、两间大学进行大规模建设，打造具有国际竞争力的教育园区。或者在各院校周边未发展的土地，根据院校特色与发展需求进行合理分配，让其进行拓展和建设，这样能使院校发展更具连贯性，也便于整合周边资源。

　　目前八间院校虽存在竞争，但也在共同为香港高等教育发展贡献力量。刘智鹏表示在北部都会区的教育规划中，应摒弃平均主义的分配方式，以更宏观的视角，综合考量土地利用、产业发展、国际合作等因素，制定出最有利于香港高等教育发展的方案。这样才能在有限的土地资源上，实现教育效益的最大化，推动香港成为国际高等教育的高地，吸引更多国际学生和优秀师资，提升香港高等教育在全球的影响力。