左图：房协最新“聚然”及“峻然”项目合共收到逾逾二万份申请，超额认购逾十二倍。\模拟效果图；右图：房协昨日进行电脑抽签决定拣楼次序，合资格申请者最快今年第四季开始拣楼。

　　资助出售房屋需求殷切，房屋协会昨日公布，最新一期资助出售房屋的两个屋苑“聚然”及“峻然”，最终合共收到逾2.1万份申请，超额认购逾12倍，其中八成是白表申请，逾半是一人申请，白表一人申请竞争最激烈，平均72人争一个单位。首次引入的“家有长者”及“家有初生”优先选楼安排，亦收到3500份申请，平均5人争一个单位。

　　房协昨日进行电脑抽签决定拣楼次序，合资格申请者最快今年第四季开始拣楼，房协对销情乐观。有关注团体分析认为，资助出售房屋刚性需求大，楼市波动对销情影响不大。\大公报记者 曾敏捷

　　位于粉岭市中心的“聚然”，是房协首个坐落北部都会区的资助出售房屋项目，提供644个单位，单位售价230.7万至547.1万元。“峻然”是房协第二个推售位于观塘安达臣道的项目，提供960个单位，单位售价249.7万至636.7万元。两项目均是以市价七折发售。买家最高可获九成按揭。

　　白表申请占约八成

　　房协物业发展及市场事务总监高雪莹昨日表示，经点算后确定，两个屋苑共收到21351份有效申请表，超额认购逾12倍，反映资助出售房屋需求殷切，对销情乐观。房协将以书面通知申请人抽签结果，申请人亦可到房协申请组或浏览“聚然”及“峻然”网站查阅资料。房协将于七月起安排与白表申请人面见进行审核，合资格申请者最快今年第四季开始拣楼。

　　是次有效申请中，白表占约八成，共有17161份；绿表占约两成，共有4190份。此外，一人申请共有12130份，占申请总数逾五成，当中11449份是白表申请、681份是绿表申请。按配额推算，白表一人申请竞争最激烈，逾1.1万人争160个单位，即平均72人争一个单位。

　　房协首次引入的“家有长者”及“家有初生”优先选楼安排，共有约3500份申请选择参与，占家庭申请者总数近四成。两个项目各预留了四成配额，予该两个优先拣楼组别，合共涉及642个单位，换言之，优先拣楼组别平均5人争一个单位。另外，来自受房协屋邨重建计划影响的合资格居民申请有83份，可以优先认购。

　　团体：配套设施接近私楼

　　公屋联会总干事招国伟分析认为，房协项目的单位有基本装修、会所等，配套设施与私楼接近，加上价格有折扣，对申请者会有吸引力，故即使市场有波动，销情亦不会太差，“合资格申请资助出售房屋的市民，通常是有住屋需要的首置人士，他们更关注是否买到楼、单位能否再大些。”

　　房协及房委会的资助出售单位陆续有来，招国伟认为，随资助出售房屋供应增加，未必会再出现超额申请数十倍的情况，房协及房委会稍后会有启德项目推售，料备受欢迎，或会推高申请数字；超额倍数适中，可增加申请者成功置业机会。

　　房协新一期资助出售房屋及现正拣楼的“居屋2024”，都预留了四成单位供“家有长者”及“家有初生”优先选楼，招国伟表示，有在多次申请居屋不果的市民，受惠居屋“家有初生”拣楼安排，成功置业，喜悦之情流露于脸上，说明新措施取得成效，建议政府在未来的资助出售项目中，适当增加大单位比例，满足有关家庭的需要。