图：何永贤昨日到深水埗社区客厅，向㓥房住户简介简朴房规管制度。

　　【大公报讯】记者戴静文报道：《简朴房条例草案》刚于上周三在立法会进行首读及二读，立法会即将成立法案委员会详细审议条例草案。房屋局局长何永贤昨日落区向㓥房住户简介简朴房规管制度，她在电台节目表示，期望简朴房条例生效后四年内，业主可完成改装；㓥房租金于今年初按年下跌2%，她相信配合公营房屋和简约公屋等供应，将来的简朴房租金会下调。

　　冀新例下㓥房4年完成改装

　　何永贤昨日联同民建联立法会议员郑泳舜等人，到九龙乐善堂营运的深水埗社区客厅，向在场近30名㓥房住户简介公屋供应、简约公屋供应及过渡性房屋流转最新情况，以及简朴房制度提供四年时间予业主登记与取得认证详情。她强调业主不能以简朴房为借口，提早终止租约。她亦鼓励居民积极考虑申请迁往简约公屋或过渡性房屋，及早改善生活环境，有更好社区支援，省下的租金可以储蓄起来。

　　有曾接受膝盖手术的居民说，每次上落楼要花半小时，由于需要家人照顾，希望住在市区。何永贤说，市区有简约公屋、过渡性房屋项目供选择。有居民担心搬屋费用高，何永贤说，不论迁往简约公屋或过渡性房屋，合资格市民可获一次性的特别津贴。

　　何永贤表示，当局会持续向社会推广简朴房的相关讯息、市民摆在眼前的其他选择，实现有序落实简朴房规管。

　　《简朴房条例草案》提出，就简朴房设立一年登记期及三年宽限期。何永贤在电台节目表示，现有11万个㓥房中，七成初步符合简朴房标准，另有三万多个条件较差、需要执整，她相信四年时间足够让业主完成改装。无意经营简朴房的业主亦应完成登记和认证。

　　对于有意见关注，㓥房改装为简朴房后，租金会上升，何永贤认为是供求问题，她指今年初㓥房租金按年下跌2%，整体租金则上升8%。她相信随着获认证的简朴房供应足够，加上有传统公屋及简约公屋供选择，相信㓥房租金会下调。

　　政府早前建议过渡性房屋新增“丙类”租户，供受简朴房条例影响、不符合申请公屋资格，而又于短期内未能找到合适居所的市民申请。何永贤表示，11万㓥房租户中，估计约四成人不符合申请公屋的资格，因此过渡性房屋甲类和乙类的比例会保持弹性。她又强调不论公屋、过渡性房屋，以及简约公屋，均主要是照顾香港人。

　　私人参建居屋拟选细地皮

　　特区政府去年就私人参建居屋计划“乐建居”推出柴湾地皮招标，最终流标。何永贤接受电视台访问时表示，需考虑时机和市场反应，局方正研究未来选地时会否推出较细的地皮，吸引中小型发展商。

　　房屋委员会今年初推出“举报滥用公屋奖”计划，截至3月底，约有1200宗符合参加资格，可跟进个案约700宗。被问到为何有约500宗未能跟进，何永贤说，一直接受不同途径提交有关资料，但并非每一宗都详尽，有些可能是“发洩一下”，涉及单位资料含糊，因此难跟进。她称推出该计划后，举报宗数较以往增加一至两成，但希望举报资料可更精准，强调是“重质不重量”。