图：工程人员昨日在益丰大厦抢修，尽快恢复供电。\大公报记者王亚毛摄

　　土瓜湾益丰大厦前晚因为私人咸水管漏水，引致四座大厦突发大停电事故，在酷热天气下无电力供应，逾800户超过2000名居民受影响，多个政府部门派员到场支援，协助抢修。

　　益丰大厦的大停电事故，揭示旧楼维修的老大难问题，不少业主表示，大厦渠管漏水、电梯故障等问题频发，早已希望全面维修，但部分业主不配合，难以达成共识。立法会议员李慧琼表示，旧楼电路问题需长远跟进，会促请政府加强监管。市建局行政总监蔡宏兴同日建议，针对楼龄约30年或以下的楼宇，尽快分阶段强制业主储钱作预防性维修。\大公报记者 王亚毛

　　益丰大厦位于土瓜湾道与浙江街交界，楼龄53年，有四座大厦，资料显示，近年有不少荷里活电影在此取景。大公报记者查阅屋宇署网页资料显示，2021年10月对该厦的楼宇公用部分发出强制验楼、验窗通知。市区重建局网页资料显示，益丰大厦A座曾在楼宇复修计划下，2009年1月完成大厦整体维修工程，维修项目包括结构修葺、更换排水渠管、更换冲厕喉管等。

　　损坏故障时有发生 须自行修补

　　前日（26日）下午，益丰大厦有私人咸水管漏水，大厦供电设施受影响，导致跳掣和停电，一度无食水供应。九龙城民政处、机电工程署、水务署、中电等派员到场支援，大厦注册电业承办商紧急维修，B座及D座于昨日凌晨恢复供电。A座至昨晚11时半仍未恢复供电，C座争取于今日凌晨恢复供电。机电署表示，A座及C座的供电设施受咸水淹浸，严重损坏，需时维修。

　　停电期间，水务署安排水车和水箱提供临时食水供应。中电安排临时照明工具及流动电池。民政处安排提供三个临时庇护中心，联络两间社区客厅彻夜开放让居民休息；动员12队关爱队共约80名队员和义工到场协助。社会福利署人员及关爱队多次前往两间受影响的安老院，了解院友需要。

　　大公报记者昨日在益丰大厦见到，居民很多是老人家，有业主表示，大厦渠管损坏、天花板漏水、电梯故障等时有发生，影响日常生活，须自行修补。区女士向大公报记者表示，一直希望大厦全面大维修，一次性解决问题，但部分业主不配合，甚至“十个人有九个不同意”。

　　议员：业主难有共识 易引发争议

　　九龙城区议员关浩洋向大公报记者表示，益丰大厦有两个法团，一个是A座业主组成，一个是B、C、D座三座业主组成，大厦属旧式楼宇设计，漏水、公共设施更新及损耗等问题时有发生，“业主们没有多少人愿意站出来做好法团，大家筹组意欲一向不强，对大厦公款的使用相当谨慎，对维修出资较敏感，尤其对非政府强制要求的大维修，容易引发争议。”

　　关浩洋称，“随着问题越来越多，希望令业主们意识到保养的重要性。现在有部分二代、三代业主开始协助管理，希望一起做好法团。”

　　立法会议员李慧琼表示，旧楼维修从来都较艰难，益丰大厦的业主很多是长者，不少人已搬出，部分单位做了㓥房，业主就维修问题不容易达成共识。管理公司在这方面的协调亦有待加强，因为事实上如何推进维修，管理公司作为专业管理人员是有责任尽更大努力。她强调，旧楼电路问题需长远跟进，会促请政府加强监管。

　　市建局行政总监蔡宏兴昨日在一个电视节目表示，建议针对楼龄约30年或以下的楼宇，尽快分阶段强制业主储钱作预防性维修，延长旧楼重建时间。