房屋政策是施政重中之重，行政长官李家超上任以来，推出多项房屋措施，包括在《2022年施政报告》提出兴建简约公屋，由政府善用短期内未落实长远发展计划的政府及私人土地，采用标准简约设计和“组装合成”建筑法，目标在2023/24至2027/28年度，兴建约三万个简约公屋单位。

　　简约公屋较过渡性房屋有“质的飞跃”，虽然同样采用“组装合成”建筑法，但由政府主导兴建，建筑期一般只需约一至两年多，较一般工务工程大幅压缩流程超过两年时间。以元朗攸壆路项目为例，2023年12月动工，2025年3月投入服务，建筑期大幅压缩至只需约1年；彩兴路项目第一座用了不足18个月时间，便完成地基及上盖工程，创出香港高层建筑最快兴建纪录。

　　制定简朴房规管制度

　　简约公屋主要接受轮候传统公屋三年或以上人士申请，以家庭申请者优先。简约公屋建筑时间大幅缩短，可尽快改善㓥房居民的生活环境和质素。政府早前公布的今年第二季公屋综合轮候时间，一般申请者的综合轮候时间，首次降至5.1年的低位，按季下跌0.2年，是2018年第一季以来的最低位；对比今届特区政府上任前的最高6.1年，缩短了一年。轮候公屋个案亦下降，截至今年6月底，约有115700宗一般公屋申请、约86100宗非长者一人申请，两个数字较最高位分别明显下降26%及40%。

　　现届政府并提出制定简朴房规管制度，《简朴房条例草案》已于今年6月刊宪，7月在立法会进行首读及二读。房屋局争取尽快通过法案，以期在明年3月推行“简朴房”规管制度，为告别劣质“㓥房”踏出重要一步。\大公报记者 义昊