左图：立法会昨日恢复二读辩论《简朴房条例草案》。右图：有议员建议政府制定清晰的实务守则，并设立简朴房的样板间，方便相关业主跟进。图为现时部分居住环境恶劣的㓥房。

　　特区政府正逐步淘汰劣质㓥房，将立法制订“简朴房”规管制度，强制不合标准的㓥房须改装并经认证后，方可出租作居住用途。立法会昨日恢复二读辩论《简朴房条例草案》，多名议员在会上表达对条例草案的支持，同时提出关注单位改装细节和难度、担心业主将装修费用转嫁至租客等，有建议政府设立“简朴房”样板间，亦有建议进一步简化认证安排及完善安置配套。会议今天继续，最快同日三读通过。\大公报记者 王亚毛

　　条例草案法案委员会主席陈克勤在会上表示，条例草案的实施标志香港进入处理劣质㓥房问题新阶段，形容是“香港告别㓥房时代的起点”，为香港逐步解决劣质㓥房这个“老大难”的民生问题奠定法律基础。他建议政府可建立动态机制，因应实际操作和执法情况，不断调整和改善简朴房的具体标准，保障住户利益。他亦认为，政府要完善置业阶梯，让不同收入的市民有向上流动的机会。

　　建议制定清晰实务守则

　　陈克勤表示，留意到社会十分关注如何落实单位改造，以及有秩序地令劣质㓥房“退场”，他认为条例草案提供3年宽限期，绝不可以变为“观望期”，避免简朴房因为供应不足而推高租金。

　　多名议员关注改装问题。房委会委员、A4立法会议员梁文广对条例草案表示支持，并指出条例草案已详细列出多项简朴房的具体标准，但仅有文字标准容易令营运者出现误解，建议政府制定清晰的实务守则，并设立简朴房的样板间，透过实体展示提供参考标准，降低业主的改装难度。对于改装费用转嫁租户的问题，他促请政府提出建议的装修成本及价格以供参照；关于租客的赔偿机制，他建议政府要进一步加强协助，例如透过社工队为租客提供法律支援，以及协助进行申索程序等。

　　改装复杂 恐变集团式经营

　　民建联立法会议员李慧琼表示，希望政府不要忽视可能出现的工人不足，导致影响㓥房改装的问题，希望将改装价钱控制在合理水平。她又关注如果简朴房的认证过于复杂，一些由长者持有的㓥房单位可能退场，最终沦为由集团式经营。

　　有议员建议完善安置配套。劳联立法会议员林振昇表示，处理㓥房问题其中一个关键是有无足够安置地方，因登记改装单位涉及很多小型工程，并要找专业人士认证，流程并不简单，费用也不少，如果认证意欲低，他担心届时只剩下3至4万个简朴房，居民可能被迫流向违法的工厦㓥房，建议政府设后备方案，例如透过空置校舍、闲置土地、宿舍等，预留更多安置居所，以便不时之需。

　　立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨表示，虽然近年多了公屋同过渡性房屋落成，但同时亦有新增的需求，部分留学生、非本地毕业生同外来人才都可能租住㓥房，间接导致㓥房居住环境未能有明显改善，呎租亦有所上升。对不少人担心修例可能令基层市民转住环境更差的工厦㓥房，他希望政府除加强执法，亦要思考如何解决工厦过剩的问题，如何促使合法地将工厦改装、改建，以至重建、改划为更符合社会及经济发展需要的用途。