《简朴房条例草案》顺利通过，预计明年3月起推行，大量不合规㓥房改造在即，业主与租客各有忧虑。包租妹出租仔科技有限公司业务发展总监陈显熹前日向大公报记者表示，因尚未公布登记及改装的具体细节，业界普遍未开始主动改装，不过其公司所有新单位都会按照政府建议的八项要求进行装修，包括最低单位面积、独立厨厕等。

　　“究竟应该找哪些专业人士？认证流程和申报表格怎样做？还是等细节出台再改造更稳妥。”陈显熹表示，市场上须改装的单位数目较多，且距明年3月登记期仅馀半年，业界忧时间紧张，希望近一、两个月能有清晰指引公布。

　　对于市民普遍担心的租金转嫁问题，陈显熹表示，现时在租管规定下，涨租有一定比例限制，但他估算未来每个单位或需10万元装修，相信费用压力主要由业主承担，聘请专业人士成本更高，他希望简化相关流程。

　　不少租客对未来租金、被迫搬迁等问题存在顾虑。土瓜湾㓥房户林先生现居于面积约8平方米的㓥房，单位唯一窗户正对后巷，通风成大问题，他向大公报记者说，业主早前要求他须在明年6月前搬走，不过因申请的简约公屋获批准，预计他今年底就可入住。

　　硕士毕业后留港工作的萧先生，目前住在筲箕湾唐楼一间不足八平方米的㓥房内，每月租金加上水电费共约3600元。他称，毕业后想靠自己独立生活，而初入职场工资不高，只能寻找价格低廉的㓥房，有个落脚点即可，“若明年实在没办法，只能硬着头皮搬走，届时希望政府能帮助㓥房住客搬迁、或是给予一些补偿等。”\大公报记者 王亚毛