市建局“同区7年楼龄”收购政策实行已有20多年，有立法会议员认为，在公共机构需审慎使用资金的情况下，检讨7年楼龄机制是合理做法，但强调要小心调整，推出楼换楼及现金津贴等多种补偿方案供受影响的居民选择，以增加其接受度。

　　工联会副理事长、立法会议员邓家彪昨日向大公报记者表示，要调整同区7年楼龄的机制，受影响居民获得的补偿金额大概率会减少，但现时所有公共机构都要非常审慎地使用资金，加上楼宇老龄化已成趋势，旧区市民要面对现实，若不重建，就无法提升生活质素。他建议政府支持市建局推出多元化安置及补偿方案，包括保留现金补偿、推行楼换楼，让他们换上面积更大的居所，以及为老年业主等提供装修好的资助出租房屋等，以期让市民逐步接受补偿可能减少的现实。

　　沿用旧制影响重建

　　民建联立法会议员陈学锋向大公报记者表示，若继续采用7年楼龄机制，可能会影响重建项目的推进以及项目的可持续性。但有关机制深入人心，要改变并不容易，除非赔偿机制较现时机制更好。因此要小心调整，多方面制订补偿方案，例如从市区搬到其他区域，提供一个面积等于或大于现有居住面积的单位，增加吸引力。

　　立法会发展事务委员会副主席林筱鲁向大公报记者表示，7年楼龄机制需在楼价不断上涨的情况下、才得以弥补赔偿的价值，从施政方向看亦非长远之计，调整机制已成必然。他倡议合理调整楼换楼和现金补偿两种补偿模式，“虽然楼换楼模式已有先例，但居民需先获取现金补偿，待楼宇建成后再换楼，当中存在时间差；另外若现金补偿吸引力高于楼换楼，后者易沦为无人选择。”\大公报记者　易晓彤