图：下期起推出的居屋及绿置居，转让限制年期将由15年降至10年。

　　【大公报讯】房委会资助房屋小组委员会今天开会，据了解，会上将讨论施政报告提出的鼓励市民循房屋阶梯向上流措施，多项新安排明年起实施，包括明年起推出的居屋，绿白表配额比例会由现时的40：60调升至50：50；新一期“白居二”将增至7000个配额，新增的1000个配额会有半数拨予40岁以下青年家庭及一人申请者；下期起推出的居屋及绿置居，转让限制年期将由15年降至10年。

　　新一份施政报告提出多项丰富置业阶梯措施，房委会资助房屋小组委员会今天开会讨论。消息指，考虑到居屋供应增加，为协助更多公屋租户“上流”成为业主，房委会建议从新一期居屋起，将增加绿表配额，绿白表比例各占一半。

　　下期居屋禁售期降至10年

　　为满足白表人士的置业需求，新一期“白居二”建议再增加1000个配额，令配额总数达7000个。消息指，“白居二2024”超额申请约五倍，而在所有申请中，超过八成是选择参加“青年计划（白居二）”的青年申请者，反映有关计划深受青年人欢迎，所以就1000个“白居二”新增配额，建议其中一半拨予40岁以下选择参加“青年计划（白居二）”的家庭及一人申请者。

　　为避免配额因个人意愿转变而被浪费，房委会建议由下期“白居二”起，房委会发出的批准信数目适量大于“白居二”配额，让购买单位的配额得以尽用，以尽量满足买家期望。

　　房委会在2022年通过收紧居屋和绿置居的转让限制，由首次转让日期起计首10年，延长至首15年。消息指，参考过去3年的数据，居屋及绿置居于公开市场的成交量持续下跌，由2021年约4000宗成交，下跌至去年约2400宗，跌幅达四成，反映有关交投并不热烈。为鼓励业主循置业阶梯向上流动，因此建议放宽转让限制年期。消息指，相信放宽后不会导致炒风。

　　至于施政报告提及的房委会资助出售单位“长者业主楼换楼计划”，以及容许拥有资助出售单位10年或以上的业主，在缴付出租准许费后，将其未补价单位出租予合资格白表申请者的先导计划，消息指，会在厘订相关细节后，再交予小组委员会审议。