图：房委会三措施鼓励市民循房屋阶梯向上流动

　　房委会资助房屋小组委员会昨日通过一系列措施，鼓励市民循房屋阶梯上进上流，包括从下一期“白居二”开始，增加1000个配额至7000个，新增配额半数拨予40岁以下参加“青年计划（白居二）”的家庭及一人申请者。为避免配额被浪费，委员会通过由下一期“白居二”开始，房委会发出的批准信数目将会适量大于“白居二”配额。

　　小组委员会亦通过，由“白居二2024”起，任何未能用尽的家庭配额将拨予一人申请者，并会视乎获批配额的申请者申领准买证的情况，按申请者的抽签先后次序多发出一批批准信。

　　小组委员会主席黄碧如昨日会见传媒时表示，去年“白居二”配额由4500增至6000个，居屋二手市场市况变化与私人市场相若，不担心增发配额会推高“白居二”单位楼价。

　　房委会亦会由下期居屋开始，将绿白表的配额比例由40：60调升至50：50，并增加居屋及绿置居面积较大单位的比例。

　　黄碧如表示，未来五年居屋单位供应将较现届政府上任时增加50%，估计超过58900个，即使多拨10%予绿表，白表申请者中签机会率亦较以往增加约25%；至于增加居屋及绿置居面积较大单位的比例，估计会在五年后开始，届时单位室内面积将较现时增加10%，两房单位占比亦会由20%增至25%。

　　房委会于2022年起，把居屋和绿置居单位于公开市场在缴付补地价后出售单位的限制期限，由10年延长至15年。为鼓励业主循置业阶梯向上流动，小组委员会昨日通过，由下一期新推售的居屋及绿置居单位开始，将限制年期，由15年缩短至10年。

　　研可追溯至2022年

　　黄碧如表示，近年在公开市场出售的单位数量不多，多数业主都会在居二市场放盘，不担心缩短禁售期会助长炒风。她又提到，在2022至2024年期间出售的居屋，现阶段仍须维持交易时订明的15年禁售期，有关业主可能会觉得新通过的放宽禁售期措施对他们不公平，所以房委会正在研究能否在地契上做工夫，将禁售限制看齐。

　　至于“长者业主楼换楼计划”，以及容许拥有资助出售单位10年或以上的业主，在缴付出租准许费后，将其未补价单位出租予合资格白表申请者的先导计划，黄碧如表示，计划仍有很多细节有待敲定，未来会再详细讨论，暂未有落实时间表。