图：新加坡纬壹科技城。\网络图片

　　优质的产业园区，是推动城市经济高质量发展的重要引擎。园区通过聚集优质企业、创造就业，推动产业转型升级，提高城市的核心竞争力。过去几十年来，美国硅谷模式成为众多城市的仿效对象，以北卡州“三角科技园”为代表的市区科技园，又为城市和科创融合提供了新的思路。以工业园模式闻名的新加坡，正积极推进打造新一代的产业园区，通过产业与城市相融，打造集生产与生活功能于一体化的创新园区，以适应未来发展的需求。他山之石，可以攻玉，外国的相关规划理念和举措，为香港北部都会区提供借鉴。

　　纬壹科技城：一城融三产

　　2000年，新加坡政府向发展知识密集型产业转型，纬壹科技城（One North）应运而生，这是新加坡首个产城一体化项目。

　　“纬壹”的名字来源于新加坡所处北纬1度，占地总面积200公顷，采用政府主导、市场运作的开发模式，由新加坡贸工部下属的官方机构裕廊集团（JTC）负责市场化运营，以核心主导产业驱动整体区域开发。因此，纬壹科技城根据三大主导产业划分成不同的园区：以生物医学研发中心启奥生物医药园，以信息通讯、媒体、自然科学与工程学研发中心的启汇园，以及设备齐全的数字媒体中心媒体工业园。

　　纬壹科技城土地规划灵活，除了明确功能的用地外，分为白地（White）（在政府允许的范围内，变更土地使用）、混合用地（Mixed use）以及日后详细规划土地（Subject to detailed planning）等模糊性质的土地，通过市场力量，来决定创造最高商业价值的土地使用。

　　新加坡政府提出的“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社区概念也得到体现：社区内集住宅、商业中心、高等学府、研究机构和休闲体育设施于一身。纬壹科技城注重园区开放性，建设大量共享的办公、研发和专业设施，提供给大中小企业租用，实现资源共享。

　　纬壹科技城已变身新加坡的“硅谷”，成功吸引到16个公共研究机构、5所高等院校、400家领先企业和环球机构以及700家初创公司入驻。