临近国庆,举国上下一片欢欣喜庆。国庆期间,香港特区政府及民间共举办400多项庆祝活动,涵盖文艺演出、体育旅游等各方面。饮食业界联同酒店业昨日推出国庆优惠,超过3600家食肆参与,为市民和游客带来实惠。特别是,近日港股“牛市”重临,恒生指数昨日一举突破20000点,收复上半年失地,成交量达4400亿元,创历史新高,进一步增添了节日欢乐气氛。
本周二,中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会三大金融监管部门联手打出一套“组合拳”,包括下调银行准备金率和降低存量房贷利率各0.5个百分点、统一首套房及二套房的最低首付比例、创设两项结构性货币政策工具等。新政策紧扣“稳增长”、“稳地产”及“稳股市”三大主题,为市场提供大量流动性,释放出内地金融支持经济高质量发展的强烈信号,市场反映热烈,效果立竿见影。在内地股市带动之下,港股一周内暴升13%,为26年来最大单周升幅。
事实证明,内地经济基调良好,有很强的韧性。中央支持经济发展的政策工具箱中还有大量可用的工具,只要时机合适就会推出。有关部门明言,将根据需要进一步“降准”。中央政治局近日召开会议研究经济问题,市场相信将有更多财政宽松政策出台。财政与货币宽松政策相得益彰,将发挥提振经济的最大效果。在市场乐观气氛之下,深圳市日前迎来今年第二宗涉宅用地出让,这也是深圳撤除限价之后首次卖地,以28亿元成交,溢价35%,这显示楼市已出现转机的曙光。
值得一提的是,过去“唱淡”内地经济、散播香港“玩完了”谬论的外资近日纷纷转向,如高盛表示中国股市复苏来临,瑞银预计政策放松将加码。市场消息指出,期指市场上空头和多头展开大搏杀,那些看衰香港未来、沽空港股的空头被迫转仓,基本上被一夜“毁灭”,印证了外媒报道外资大举涌入香港市场。不管怎么说,随着股市的强劲反弹,整个市场气氛明显好转,国际金融中心地位稳如泰山。
令人欣喜的是,香港楼市也出现回暖迹象。楼市已累计下跌近三成,同期间租金却持续上涨,出现供楼平过租屋情况的“倒挂”现象。究其原因,环球高息环境下,不少人看不准未来楼市发展方向,宁愿持币待购。随着香港开始减息,股市劲升,乐观情绪将传导至楼市,加快准买家的入市速度。市场人士相信,十月份楼市第一手交投大有机会回勇,二手成交个案亦会增加。反映楼市表现的CCL连续两周回升共0.39%,虽说幅度不大,却是“春江水暖鸭先知”的预兆。
信心是发展经济的关键因素。前一段时间金融市场的不振,固然涉及多方面因素,信心不足是其中主要原因。随着全球进入减息周期,国际大环境转好,香港股市热烈、楼市升温,这将制造财富效应,市民获得感和幸福感上升,信心上升可谓水到渠成。国庆节期间,一系列庆祝活动将吸引大量旅客南下,加上市民“荷包”见涨,出手会更大方,各行各业都会因此而受惠,香港经济复苏的步伐亦将加快。
国家是香港最坚定的靠山,“一国两制”是香港最大的优势,这是香港战胜困难的底气所在,也是香港推动经济高质量发展的信心之源。最近本港经济表现再次证明了这一点。对特区政府来说,要利用好全球市场进入减息周期的契机,积极作为,同时也要因应市场环境的变化,主动识变、应变、求变,锐意改革,进一步优化营商环境,齐心协力,共同推动香港由治及兴。