立法会昨日三读通过《简朴房条例草案》，10月3日生效。通过为出租住宅分间单位引入规管制度，确保有关单位能提供安全和合理的居住环境，为全面有序解决劣质“㓥房”这一老大难问题，奠定了坚实的法律基础。

　　条例要求分间单位须满足一系列客观标准，包括最低面积、最低高度、消防安全、结构安全、独立厕所、供水要求、通风透明、独立电表等，并在取得“简朴房”的认证后，方可合法出租作居住用途，违规者须负刑事责任。换言之，“简朴房”并非“㓥房”的简单改名，而是具备了一系列适宜居住的标准，让租户能以合理的价钱，租到符合条件的住房。

　　目前有22万市民居住于分布港九新界的11万个㓥房单位中。这些单位良莠不齐，有些环境相当恶劣，且租金高昂。加上㓥房多由旧区的老式大厦改建，因此又有“贫民窟”的形容。香港的摩天大楼高耸入云，同时存在着大量的㓥房户，这一不和谐的现象，一度被视为香港贫富悬殊的缩影。多少年来，历届特区政府都希望有效解决“㓥房”，但一直受到各种掣肘，问题一拖再拖。

　　本届政府上任后，以大无畏的改革精神，在解决房屋问题上推出多项创新措施。一是在拓土方面拆墙松绑，要求建造公屋提速、提效、提质、提量，缩短轮候时间；二是推出“简约公屋”，为基层市民提供上楼前的中转屋，改善其居住环境且减轻其经济负担；三是着手处理“㓥房”问题，通过设立简朴房标准和登记制度，淘汰劣质“㓥房”，同时为业主提供改装单位、使其符合认证标准的时间。

　　“㓥房”是历史遗留问题，客观上有其存在理由，“一刀切”取缔不切实际。事实上，世界各地都有“㓥房”，尽管未必都有“㓥房”之名。本届特区政府因地制宜，因时制宜，以规管的方式推动解决历届特区政府头痛不已的老大难问题，体现了担当作为。随着条例的通过，解决“㓥房”也将进入实质阶段。