该项目为河北省重点项目，总投资约23.28亿元，建成后年产新能源专用车厢体、超级电容等40万台（套），预计年销售收入40亿元，税收2.55亿元，可解决就业2000人。

 

　　为帮助该项目快落地、早投产，河北省自然资源厅“项目管家”提前介入，了解掌握项目进展，主动做好服务，全程指导市县自然资源部门和用海企业编制申报材料，从受理到取得用海批复，仅用13天即完成项目用海审批。

 

　　土地是民生之本、发展之基。做好用地用海要素保障，事关有效投资和项目建设，事关全省经济社会高质量发展水平。

 

　　为扎实做好土地要素保障，河北省自然资源厅紧紧围绕服务基层服务企业，先后印发《关于精准配置土地要素保障重点项目建设的十条措施》《支持企业高质量发展十条用地政策措施》等文件，全面推进营商环境优化提升，为促进经济社会高质量发展提供有力支撑。

 

　　对于大多数房地产企业来说，在竞得地块后，还要经历签合同、缴纳出让金、缴税、办不动产权证等多个环节，费时费力。

 

　　河北深保投资发展有限公司在保定建设的深圳园项目占地1万亩，投资近千亿元。该公司相关负责人柴丽君感受到了用地审批的“加速度”、营商环境的大提升：“之前我们想要拿到不动产权证至少需要跑四个部门，最少也得跑七八趟。尽早拿到不动产权证对我们项目融资贷款至关重要。现在保定市不动产登记中心提前介入，协助我们完善各种手续，在交付土地的当天，我们提交资料，当天就拿到了不动产权证，可谓‘交地即交证’‘拿地即开工’，提高了融资贷款效率，为项目早开工、早投产按下了‘快进键’。”

 

　　柴丽君口中的“交地即交证”，是河北省自然资源厅为企业发展创造良好营商环境、推动经济企稳回升的措施之一，是指在项目供地前不动产登记机构主动服务、提前介入，通过与相关部门联动协作，实现项目单位领取交地确认书的同时领取不动产权证书。目前，全省已全面推行“交地即交证”改革，实现167个县（市、区）全覆盖。

 

　　在推行“交地即交证”改革的基础上，邢台市前不久又创新实施了“交地即放贷”。邢台市自然资源和规划局在充分与金融机构沟通协调后，探索将金融机构的贷款审批环节前置和优化，推进在交地办证的同时就能办抵押，办抵押的当天金融机构就能放贷，让企业拿地、登记、抵押、放贷同一天完成，实现“交地即放贷”。这不仅缩短了企业后续证书办理时间，还有效缩短融资时间，最大程度保障新项目顺利开建。

 

　　一系列改革创新举措，精准对接企业需要，激发了经营主体活力

 

　　创建“冀时登”服务品牌。推进“京津冀+晋蒙”不动产登记“跨省通办”，推出二手房转移登记与水电气联动过户、涉企不动产登记“一件事一次办”服务。

 

　　深化“多测合一”改革创新。优化整合事项，共享测绘成果，将16项委托测绘事项优化整合为3项，实施1000余个“多测合一”项目，企业成本平均降低20%左右、效率提高近30%。

 

　　为聚力精准服务，过去一年，河北省自然资源厅建立“1+3”服务基层机制，实行“厅领导包联帮扶+处室点对点联络+服务小分队实地帮扶”服务模式，推进惠民举措加速落地。选拔骨干组成优化营商环境服务小分队，深入全省167个县（市、区），开展分片不间断巡回服务，面对面讲政策、搭桥梁、解难题，实地指导重点项目组卷报批，不断提升基层企业的满意度。

 

　　中小企业在增加就业、促进经济增长与社会稳定等方面具有不可替代的作用。河北省自然资源厅主动对接省工商联，深入企业宣讲政策，协同组织召开企业家座谈会征询建议诉求，建立定期会商、联合调研和诉求办理等常态化制度。推进“标准地”供应模式，灵活采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多元方式供应工业用地，减少企业拿地成本。

 

　　一方面降低企业用地成本，另一方面行政审批“能快尽快”。

 

　　河北省自然资源厅推出并联审批、容缺受理、绿色通道等系列举措，推行带方案出让土地，大大提高审批时效。取消自然资源审批申请材料55件、实行电子证照申请材料92件。清理地方性法规、规章、规范性文件等审批服务准入限制和隐性壁垒。

 

　　过去一年，河北省自然资源厅大力优化自然资源营商环境，已显示出积极成效——2023年，雄商高铁、雄忻高铁等一大批重大基础设施项目用地获批，507个省重点项目用地“应保尽保”；供应建设用地56.47万亩，同比增长10.0%，盘活利用批而未供和闲置土地34.26万亩；实施用海审批“项目管家”服务，保障项目用海55宗、3.85万亩；按“标准地”方式供地1680宗、面积8.64万亩，占全省65%，助力企业“拿地即开工”。

 

　　优化营商环境，只有进行时、没有完成时

 

　　河北省自然资源厅优化营商环境领导小组办公室负责人表示，今年将坚持不懈优化营商环境，努力增强自然资源要素保障能力，紧盯企业的需求，持续优化服务，全力保障重大基础设施和重点项目用地，助推我省经济社会高质量发展。（吴新光）