【大公报讯】长实（01113）主席李泽钜於分析员会议上称，近期本港发生的社会事件，对楼市气氛有一定影响，可见买家及发展商均持观望态度，若非紧急需要，不会贸然入市。但他亦指出，香港曾经历相似事件，相信事件很快会过去，长远仍看好香港地产市场，未来会继续寻找机会投资。他又称，公司正在留意西九高铁站商业用地项目。

　　继续多元化投资内地

　　展望未来投资，李泽钜强调看好中国内地市场，会继续在内地作多元化投资，他又指出，公司是以香港为基地的公司中，在内地投资最多的企业。至於会否趁脱欧在英国加大投资，他则称投资不能浪漫化，无论什麼国家，有足够回报率就可以考虑，公司会严守投资回报的纪律，达到一定内部回报率即可，而不是因喜欢某一个国家而去投资。

　　酒店业务方面，被问及近期连串社会衝突事件的影响，李泽钜笑称旗下酒店不在中环，不受影响，而且有很多租住数月的长期住客及回头客，因此在业内属较少影响。

　　至於红磡酒店的重建计劃，他则指目前酒店仍有固定回报，并不需要急於去做，他举例，和记大厦重建是在6年前订下的，“做好计劃后如有需要，可以随时启动”。　　

　　长实核心溢利升16% 派息增一成

　　长实（01113）中期纯利按年大跌39%至151.28亿元，若计算重估及出售投资物业前溢利则升16%至140.45亿元，派中期股息0.52元，按年增10.6%。李泽钜表示，集团会继续收购可提供持续固定收入的项目，进一步增加优质现金流，并藉此增加派息，亦有助增强抵禦市场波动之能力及维持业务稳健发展。

　　长实指，集团上半年度地产销售业务以外的固定现金流为78.85亿元，加上投资於汇贤产业信讬、置富产业信讬及泓富产业信讬收取之现金分派、飞机租赁业务的飞机折旧金额，以及酒店及服务套房业务的折旧金额，总计约93亿元，年度化计算超过180亿元，相当於每股4.8元的现金流，对比每股港币0.52元的中期股息，每股4.8元的现金流提供了充裕的派息基础。