【大公报讯】记者李永青报道：越秀房产信讬（00405）公布，截至6月底止中期业绩，期内分派总额4.24亿元（人民币，下同），按年微升0.1%；每个基金单位盈利0.2225元，每个基金单位分派0.136元。谈及未来收购情况，主席兼行政总裁林德良（见图）表示，除了会留意母公司的项目，集团亦会留意其他项目，包括一、二线城市的地区项目。越秀房讬昨收报5.37港元，跌0.04港元。

　　贸易战影响出租率

　　林德良承认，中美贸易战多多少少都会影响对写字楼出租率，但集团有不少来自健康产业等公司有意进驻，故会调整项目去迎合新客户。他又说，下半年度将重点投入国金中心、白马大厦、越秀大厦等资本性改造工程，实现物业保值增值。

　　期内，集团之广州国际金融中心（简称：国金中心）写字楼到期租约，续租率高达96%。另外，管理人利用部分租户退租的机会，持续优化租户结构，主动引入包括领事馆、会计师事务所在内的知名客户，上半年新签面积1.46万平方米。同时，广州四季酒店较直接竞争群相比，平均出租率高7.6个百分点，平均房价每天为2042元，而雅诗阁公寓较直接竞争群相比，平均出租率高6.6个百分点，平均房价每天为1057元。至於财富广场及城建大厦，出租率分别为99.6%及95.9%。

　　武汉写字楼去化压力大

　　另外，杭州维多利的出租率由去年末的83.4%升至96.7%；武汉财富中心出租率为65.8%，同比升6.4个百分点。集团指出，武汉甲级写字楼市场表现低迷，整体空置率较高，去化压力较大，但透过针对客户需求持续优化产品，多方面提升项目品质以满足客户多样的办公需求，武汉越秀财富中心出租率及租金收入同比增长显著，武汉星汇维港出租率升5.9个百分点至99.6%。