图：港珠澳大桥启用后，令澳门、珠海及横琴的物业变得更有吸引力

　　【大公报讯】随着港珠澳大桥启用，大湾区物业投资价值渐受关注，中原（工商舖）决定开设“港珠澳工商舖联展站”，方便客户更了解港珠澳三地工商舖物业情况及前景。中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄表示，联展站以销售澳门、珠海及横琴的物业，又称近期珠海物业关注度明显增加。

　　中原集团主席兼总裁施永青则表示，中原已经在大湾区发展多年，目前“9＋2”城市均有项目，在大湾区内的员工超过两万人，亦有设立大湾区指数，分析区内楼价变化，相信对投资者、政府都有参考价值。

　　业务方面，黄伟雄称集团香港住宅部及工商舖上半年佣金收入约28.5亿元，但7月市况转弱，住宅部仅能达到收支平衡，工商舖则因舖位买卖及租赁淡静，佣金收入按月跌超过20%，出现一定亏损。

　　他又相信，下半年市场会较上半年为差，料下半年集团佣金收入会低过上半年。

　　未来楼价料高位徘徊

　　施永青认为，香港政局不稳，对楼市有一定影响，使交投量严重萎缩，反映投资者暂缓入市决定，但他亦指出，数年前“佔中”有投资者减持物业，但事件过后楼价就回升，使不少投资者现阶段不愿意卖盘。而且美国决定减息，全球货币宽鬆，也相信可以抵销政局不稳的负面影响。他又认为，香港社会争拗不会太快解决，未来楼价料会在高位徘徊。

　　施永青又指出，政府的辣招使交易成本大增，也减低了投资者放盘的意欲，除非楼价大跌，否则业主一般不会卖楼。他相信，若内地容许资金外流，大量资金流入本港，足以支撑楼市，因此目前楼价仍有足够支持。

　　另外，嘉华香港发展及租务部总监尹紫薇表示，最近市场投地气氛转弱，但下半年推出的地皮规模较细，料对地价影响不大。而且美国宣布减息，相信对楼市有正面影响，她又指出，近期有发展商卖楼，销情不俗，认为近期社会事件对楼市影响有限。