图：柏傲莊III昨日首轮开卖，A1组优先拣楼，秩序良好。

　　一手市场热辣辣，票王盘新世界（00017）柏傲莊Ⅲ再施展一Q清枱方程式。项目挟97后新票王出击，昨首轮推售331伙，又告抢清，套现逾43.7亿元。约54组大手客扫货，最大手一组掷逾亿元买入6伙3房户，部分单位须生吞15%辣税。发展商指或今日公布加推细节。\大公报记者 梁颖贤（文、图）

　　柏傲莊分3期发展，每期开卖均成焦点，压轴一期的Ⅲ固然不例外，开卖前总票房大破2.7万票，破Ⅰ期2.27万票纪录，再改写97年后新盘票王历史。

　　项目昨日挟新票王气势下开卖，分A1、A2及B组共3组拣楼，A1组每人最多可购4伙，最少2伙，其中1伙须为3或4房户；A2组可购1至4伙，其中1伙须为3房或4房户；B组可买不多於2伙。

　　商讨加推细节 具加价空间

　　最少买2伙的A1组优先拣楼，该组收1159个登记，早上8时起开始报到，据指超过30组客到场，秩序良好。

　　新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，A1组大手客时段可拣选伙数77伙，截至11时许已售出70伙，由27组客人瓜分，4房户已率先沽清，最大手客豪掷6940万元买入4伙，另一组大手客动用4300万买3伙。满意销情，积极与港铁（00066）商讨加推细节，强调具加价空间，加幅待定。

　　A2组紧接於11时开卖，该组收3860个认购登记，到场报到客户明显较A1组多，为免挤在同一空间，发展商利用整体商场空间，将人龙分散於场内各处。该组推出100伙供认购。

　　港姐李姿敏1150万购两房户

　　轮到高潮的B组，该组收22124票，可供发售伙数为154伙，意味143人争一伙，竞争激烈，排队人龙又打蛇饼。消息指截至傍晚6时半，全盘331伙抢清，最后一伙由B组的203号筹埋单。

　　近期多个新盘均获名人捧场，柏傲莊Ⅲ亦不例外。09年港姐亚军李姿敏与丈夫练马师贺贤，夫妇二人齐齐现身柏傲莊Ⅲ售楼现场。市场消息指，李姿敏抽中B组前筹入市得手，买入1伙两房单位，实用面积509方呎，即供价计约1150万元。

　　此外，中原集团创办人施永青儿子、集团行政总裁施俊嵘，昨早现身A1组时段，一度被误会是準买家，原来施只是陪朋友到场拣楼。

　　柏傲莊Ⅲ昨日进行首轮开售，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期疫情放缓，通关有望，市场气氛升温，增强买家入市信心，该行有一组家庭客有意於A1组买入8伙，惟最终心仪单位被其他人选购，最后动用1亿元买入6伙；另有一组家庭客斥资约4900万元购入4伙。準用家及投资者比例达8比2，料入伙后呎租可达50元至55元，收租回报理想。他并预计，加推单位加幅约3%至5%可被市场接受。

　　一手热闹 本月料成交2500伙

　　本月一手市场热闹，接连有新盘準备推出，料6月份一手成交可达到2500宗。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明指，该行A2组有一客买入3伙，涉资约5800万元。料首批单位全数沽清机会大，带动本月一手交投量达逾2500伙水平，楼价升势持续。二手成交量录逾5500至6000宗，本月楼价可望升约2%，下月有望突破历史高位。