图：四季花城小户型的两房户型仅需370万元人民币，便可以轻松上车。\大公报记者李昌鸿摄

　　深圳坂田街道是粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地。同时，教育、医疗、文体等公共基础设施都在加快建设，未来的坂田不仅是高科技产业中心，也将是居住生活中心。港人若想选择轻松“上车”，万科开发的四季花城或是选项之一。该屋苑低密度、实用率高，62平米的小两房户，一套约370万元（人民币，下同；约435万港元），四季花城多年来也是坂田的明星楼盘。\大公报记者 李昌鸿

　　坂田街道拥有华为总部基地，推动该街道新型经济快速发展，成为“广东智能制造示范基地”和“深圳市首批创新创业基地”等，并跻身“广深港澳科技创新走廊”核心创新平台。因而带动大量科技公司踊跃入驻、实现快速发展，目前约有400家国家级高新技术企业，专利总数超过10万个，重点实验室、技术中心等达22个。

　　基础设施加快建设

　　基于华为对坂田街道和龙江区的重要程度，坂田获得了深圳市和龙岗区的空前支持，教育、医疗、文体等公共基础设施都在加快建设，成为龙岗西部核心。

　　教育方面，深圳外国语湾区学校、广东省实验中学深圳学校；医疗方面，香港中文大学（深圳）医院、龙岗区第二中医院；文体方面，坂田北文体中心、坂田南文体中心、黄金山公园、国际博览中心等均已经落户坂田，并在加快建设中。而未来的坂田不仅是高科技中心，也将是居住生活中心。

　　地铁5号线和10号线在坂田交汇，尤其是10号线直达福田口岸，港人北上坐地铁20分钟便可到达。坂田公路也四通八达，布龙路、南坪快速、坂李大道贯穿东西，连接龙华区龙华街道与布吉街道；北有坂澜大道与观澜街道相通；2020年4月底坂银通道通车，从坂田到福田中心区开车时间缩短至12分钟。

　　良好的区位和产业优势，坂田街道许多房产都受到本地和港人的关注。于2000年至2003年发售、由万科开发的四季花城多年成为坂田的明星楼盘。深圳中原地产万科第五园门店营业经理冯金金表示，四季花城分7期开发，共计4000多套，以多层住宅为主，1期为楼梯房，2至7期为电梯房。小区主力户型为中小户型，包括62平米和72平米的2房、82平米的3房。小区当时每平米售价仅3000元，如今已达到6万左右，政府参考价每平米为5万元。

　　冯金金介绍，小区优势是低地积比率，总地积比率约1.45，绿化率达40%，由万科负责物业管理，是一个大型、低密度的休閒住宅区。此外，小区总体布局采用组团式的设计，通过人车分流，空间贯通的设计手法创造丰富的步行街。设计坚持“原生态”、“节能环保”、“健康和谐”理念。

　　大型住宅区 车位紧张

　　四季花城周边交通便捷，小区紧邻地铁5号线和10线交汇的五和站；小区里有商业街、会所、网球场、游泳池、篮球场、幼教中心、小学、社区健康中心、图书室众多配套；还设有星光老人之家、妇女儿童之家、心理咨询室、和谐共建室等18个功能区；还有两个共4000平米的文化广场和超过1000平米的架空层文化社团活动场所。此外，还配套有花城小学和科技城外国语学校。

　　不过，四季花城作为比较老的小区，停车位挺紧张的。