外围息率趋升对本地息口的影响近日已进一步浮现，财政司司长陈茂波于最新网志表示，不少银行已陆续调高按揭贷款锁息上限，供楼人士的按揭负担难免有所增加。而随着美国累计加息至较大幅度，本地银行亦可能调整存贷利率，包括最优惠利率，不少中小企的银行贷款均以此作息率计算基础，利息增加将增添其经营压力。

　　以普遍与按揭贷款利率挂鈎的港元1个月银行同业拆息为例，息率已由年初的约0.13厘上升至逾2厘。陈茂波指出，有见美联储官员的言论，市场普遍预期，两星期后的议息会议将再度大幅加息0.75厘，如此将令联邦基金利率今年来合共加息幅度达到3厘。欧洲央行日前也加息0.75厘，为历来最大的单次加幅。

　　陈茂波认为，受本地疫情反复、金融状况趋紧、外围环境转差等因素影响，近期楼市稍有调整，楼价方面，截至今年7月，住宅楼价较去年9月高位已回落超过5%；另首8个月成交量较去年同期下跌近4成，加上港股市况偏弱，种种因素遏抑了市民的消费意欲，影响整体经济气氛，不少行业及企业目前在经营上也面对很大压力。

　　陈茂波重申，有效管控疫情是稳住经济大局的最根本，如何能做到防控疫情，同时便利往还及保住经济，是极具挑战、不易平衡，强调现届特区政府一直朝着这方向稳慎推进。

　　陈茂波认为，进一步扩大疫苗接种，才会有更广阔空间，最大程度恢复与境外的往还、稳住经济、重启发展动力。