【大公报讯】复星集团购入多年的西贡清水湾前邵氏片场，终于在月前跟特区政府完成换地协议，涉及补地价金额达21.8亿元，每呎楼面地价约1703元。复星要保育及管理项目内的6座历史建筑物及其外立面，并定时开放予公众参观。

　　复星今次完成换地发展范围为片场及邵氏大楼，并不包括宿舍部分。新发展的地盘面积约75.18万方呎，总楼面约128万方呎。片场主要建住宅，可建楼面约106.51万方呎，早前获批建筑图则，会建14幢3层高洋房、23幢楼高6层至11层的分层住宅，提供约750个单位。而地盘内被评为历史建筑的行政大楼、录影一厂、收发片仓及配音室、冲印房、服装间，以及邵氏别墅，复星须自行斥资保育及管理，将来要设有讲解中心，以及每周6日由上午11时至下午6时，开放予公众参观。

　　至于有机会改建为酒店的邵氏大楼，可建楼面约21.5万方呎，当中包括一间占逾3200方呎楼面、最少3个班房的幼稚园。