陈德霖表示，要确定楼市是否进入下行周期还言之尚早，需要更多时间观察。

香港金管局总裁陈德霖今日（5日）在立法会财经事务委员会会议上表示，目前楼市回落只是经历数个星期，要确定是否进入下行周期还言之尚早，要视乎楼价、成交量、经济基调、市场气氛等一系统指标，需要更多时间观察。

金管局数据表明，香港楼价8月开始回落，根据差饷物业估价署数据，楼价7-9月跌了1.5%，中原城市领先指数期间亦跌2.6%。对此，陈德霖说，香港楼市处于上升周期时，局方共推出8轮的逆周期措施；当确认楼市进入下行周期，可以放松部分措施。

陈德霖还表示，香港基调稳健，抗震能力充裕，应对经济下行能力强，但大家仍要小心管理风险，应付将来可能出现的波动。

（大公文汇全媒体新闻中心供稿 图：中新社）