图：赤柱村道项目的洋房实用面积约7433方呎，是目前南区极罕有的大宅放盘。

　　【大公报讯】浅水湾南湾道住宅地早前获爪哇控股（00251）以每呎楼面地价逾6.2万元夺得，呎价贵绝全港官地，豪宅屋地业主纷纷趁好消息放售物业。美联指，赤柱村道独立门牌大宅连地皮推出放售，占地约1万方呎，意向价10亿元。消息指，物业由现代健康科技（00919）主席及创办人曾裕于1997年以9500万元购入。

　　美联物业首席高级营业经理赖龙军指，上述赤柱村道项目以现状形式出售，地盘面积约1万方呎，洋房实用面积约7433方呎，为目前南区极罕有的大宅。洋房为7房4套间隔，天台及花园面积分别约2017方呎及7578方呎，设有私家泳池，而且属独立门牌大宅。

　　十大屋苑成交靠稳

　　消息指，上述物业由现代健康科技主席及创办人曾裕于1997年以9500万元购入，及后转让至名下一间公司，现时意向价约10亿元，较25年前购入价高约9.5倍。另项目经申请后，最高可以0.9倍重建4层高物业，可建楼面约9000方呎，按意向价计，每呎楼面地价约11.1万元。

　　英基书院亦正放售赤柱舂坎角环角道30号地盘，消息指，项目占地约42496方呎，现建有32伙独立屋，总实用面积约30612方呎，市值逾16亿，按最高地积比0.75倍计，每呎楼面地价约5万元。

　　新一份财政预算案公布后首个周末，中原地产统计十大屋苑录10宗成交，按周持平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，纵然第五波疫情仍然严峻，睇楼活动受影响，但受惠于新按保措施，二手楼市即时转活，以中价物业较活跃。

　　中原副分区营业经理冯健平表示，荔枝角美孚新邨周末录2宗成交，包括2期吉利径21号中层D室，实用678方呎，成交价810万元，呎价11947元。新买家见可承造高成数按揭，遂入市自用。

　　中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛周末录得3宗成交，包括16座中层F室，实用882方呎，累减230万元以市价1890万元成交，实呎21429元。