即使香港过去半年楼价持续下跌，根据差饷物业估价署资料显示，楼价从去年5月的平均售价指数396.9，跌至最新11月的384.1，跌幅3.2%。但是对比其他地方，香港的楼价仍然高出一截。对於解决香港楼价难以负担，除了增加公营及资助房屋外，更重要是增加土地供应。

　　政府最新公布《长远房屋策略》2019年周年进度报告，推算2020至21至2029至30年度十年期总房屋供应目标为43万个单位，较2018年就2019至20至2028至29年度十年期公布的供应目标45万个单位少2万伙。

　　目前应对供应不足的情况，政府提出有关“明日大屿”计劃，填海面积达1700公顷，其中交椅洲人工岛约1000公顷新增土地，可兴建15万至26万个住宅单位，以配合中长期房屋的需求。不过，有关计劃发展需时，同时面对较大争议，政府宜就有关项目提供更多具体数据，以应对外界质疑。

　　另外一方面，政府亦计劃透过收回土地及提供基建的方式，收回约700公顷私人土地，推展包括东涌新市镇扩展、古洞北／粉岭北新发展区、洪水桥发展区及元朗南发展。

　　最后是“土地共享先导计劃”，以公私合营方式开发新界农地，预料在今年初推出。运房局早前指出，最少七成的新增总楼面面积须拨作政府属意的公营房屋或“首置”类别，预料可提供额外不少於5万平方米的总楼面面积，并额外新建不少於1000个房屋单位，并会在卖地条款中列明“首置”相关规劃细则。

　　总结来说，基於香港的房屋供应在短期或长期内都未能追上需求，现时并无任何一个土地供应选项能完全解决香港方方面面的土地问题，政府需要多管齐下的短、中、长期措施急起直追，积极推进各项造地的倡议，并尽量想办法加快现时改劃土地及新发展区等各项土地供应措施的进度，以应付未来10年的短缺，令香港及早摆脱全球最难负担房价的城市之名。