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专家之见/郊区均价不足一万 交通配套待完善

2021-09-23 04:27:58大公报
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  香港人在大湾区置业已屡见不鲜,对港人而言湾区置业会选择性价比高、居住环境佳的地区。美联物业全国研究中心总监何倩茹建议,可选择购买中山的房产。她认为,中山很多楼盘均价在每平米1万元(人民币,下同),且中山居住环境好,又可以使用粤语交流,很适合港人购买和居住。

  何倩茹表示,中山吸引港人有多重优势,除了性价比高和居住环境佳外,还有香港可与中山形成一小时生活圈。港珠澳大桥临近中山,加上深中通道和深茂高铁,以及香港到中山的客轮等,令港人到中山仅需半小时到一小时。目前,中山众多楼盘吸引了港人前来购买,许多香港公务员、市民和企业高管等纷纷赴中山置业,绝大部分是用于居住和将来养老。

  在地产中介网站上,记者看到,在中山市区,很多新盘价格在1.5至2.5万之间,如在西区的时代美宸新盘,均价为1.5万元,有86至142平米的3房和4房,绿化率高,加上地处老城区,生活配套成熟。

  中山郊区新房均价则在每平米1万元以下,在阜沙镇,新盘中山融创城均价仅为9000元,而在黄圃镇,新盘华立凯旋新城均价甚至低于9000元,为8700元,这无疑大幅降低了港人置业的压力。不过,一些镇上的新盘当地交通配套和生活设施有待进一步完善和优化。

  许多香港明星也在中山拥有房产,包括香港肥妈、汤俊明等。

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