1月下旬香港出现首宗新型冠状病毒确诊个案，当时人人自危，市民疯抢口罩及消毒品。大家都自律留在家中避免聚会，社交活动几乎停顿，食肆商场人流稀疏。至於地产代理的生意更加一池死水，市面各类商业活动均见惨淡。

　　不过，香港人很快便会适应不同环境，加上新冠病毒在港没有严重爆发，因此踏入3月份后形势便有转变。港人在抵受了逾一个月的自我隔离后，再也按捺不住，消费及社交活动逐渐恢复。正如笔者之前一直提及的“报复式消费”正陆续出现，店舖生意开始渐露曙光。

　　最近笔者外出消费，发现有些食肆的入座率已回复至往日的七八成，有些口碑好的食肆更需预先订座。楼市方面，最近无论一、二手市场成交量均见好转，地产代理生意亦出现转机。根据同事汇报，近日某些业主减价幅度略为吸引，即时引来多台客人排队睇楼，最终达成交易的买家都要追价加码，这就是笔者说的“争崩头”入市信号。

　　港人买楼意欲增强

　　笔者从事的行业处於楼市最前线，掌握充分及确切的数据，可以避免以一些少数的低价或高价成交去分析市况，故对楼市的看法更能以事实作为依据。今次疫情令港人更注重家居环境及卫生，笔者坚信疫情过后港人买楼及换楼意欲更强，藉以提升居住空间及质素。此外，目前息口极低、中短期房屋供应有限，因此楼价难以下跌，相信疫情受控后，积聚的购买力一触即发；就正如任何产品只要有竞争，价格就会上升，口罩就是一例，在全城疯抢下可以炒高几倍，证明“争崩头”就是楼价上升的信号。