图：今次特区政府全盘接纳八个土地供应选项，如能顺利全部落实，可提供三千二百公顷用地

　　特区政府决定全盘接纳土地供应专责小组建议，优先推行八个土地供应选项。八个广受社会大众支持的土地供应选项，包括局部收回粉岭高尔夫球场用地建屋，突显当局增加土地供应、纾解房屋问题的决心。事实上，粤港澳大湾区发展规劃纲要为香港经济未来发展指明方向。为参与、推动大湾区建设，香港要大力发展创科、培育新兴产业与探索再工业化，预期将令工商用地需求大增，当局必须继续全方位开拓更多发展用地。

　　纲要提出发展创科新兴产业

　　国家提出粤港澳大湾区建设，将为香港经济带来无限机遇。日前出台大湾区规劃纲要，明确湾区各城市定位，进行优势互补，协作发展，以打造成为国际一流湾区和世界级城市群。

　　作为国际金融中心的香港，预期在大湾区建设之中，将有新角色、新作用与新功能，发挥所长贡献国家之余，也有助自身经济发展，走出经济长期低速增长的困局。

　　带动香港工商用地需求大增

　　规劃纲要提出香港要巩固和提升国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽地位，强化全球离岸人民币业务枢纽地位、国际资产管理中心及风险管理中心功能，推动金融、商贸、物流、专业服务等向高增值方向发展，大力发展创新及科技事业，培育新兴产业，建设亚太区国际法津及争议解决服务中心，打造更具竞争力的国际大都会。

　　由此可见，香港在大湾区担当功能与角色比前更加吃重，重点发展创科之外，也要开拓新兴产业，例如规劃纲要支持香港物流及供应管理链应用技术、纺织及成衣、资讯及通信技术、汽车零部件、纳米及先进材料等五个研发中心建设，因而足够土地资源是不可或缺。

　　当局要全方位开拓发展土地

　　其实，规劃纲要指明了香港经济未来发展路向，如能做好相关政策措施落实，经济再次腾飞可期，但土地不足问题无可避免对香港经济造成一定掣肘，除了房屋问题之外，也会影响香港经济转型、开拓高增值、多元产业。

　　此外，规劃纲要又支持香港发展成为大湾区绿色金融中心、区域知识产权贸易中心、解决“一带一路”建设项目投资和商业争议的服务中心。因此，未来对商业用地需求之大可以想见。

　　土地供应专责小组早前已完成报告，向当局提供八个广受社会大众支持的土地供应选项，其中包括具有争议性的粉岭高尔夫球场地皮，最终当局从善如流，决定全盘接纳土地供应专责小组的八个土地供应选项建议，局部收回粉岭高尔夫球场三十二公顷地皮建屋，预期最快在2024年成为熟地作兴建房屋。

　　事实上，增加土地供应其余七个选项，包括了发展棕地与新界私人农地、东大屿都会填海计劃、发展更多新界发展区、维港以外近岸填海、利用岩洞及地下空间、发展屯门内河码头用地等。

　　据知当局将会加速发展棕地，今年展开七百六十公顷棕地发展潜力的评估，又对中部水域、交椅洲填海一千公顷计劃进行研究。

　　今次特区政府全盘接纳八个土地供应选项，如能顺利全部落实，可提供三千二百公顷用地，对稳定香港土地供应有莫大裨益，更可建立一个土地储备库，从而有助香港更好参与及推动粤港澳大湾区建设。