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内地物业管理股潜力大/甄 荣

2019-07-11 03:03:02大公报
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  碧桂园服务(06098)小幅盘整后昨日重回上升趋势,截至收盘,涨4.23%,报18.74港元。主要是由於昨日,碧桂园服务午间发布公告,附属集裕拟收购Sino Estate Holdings的100%股权,最高代价为3.16亿元(人民币,下同)。

  此外,附属碧桂园智慧物业服务拟收购港联不动产服务(中国)的合共5.5%股权,总代价最高为2035万元(可予调整),及向广州盈隆收购港联不动产服务(中国)的9%股权,最高代价为3870万元。公告称,集团预期收购事项将进一步扩大集团业务的规模及範围,并提高集团於市场的影响力及竞争力。

  笔者一直较为看好物业股,之前中国物业管理协会发布《2019物业服务企业上市公司测评研究报告》,报告指出,2018年上市物业服务企业营业收入均值20.78亿元,按年升45.3%;淨利润均值为2.75亿元,按年上升62.26%。

  数据说明物业管理在中国属於上升行业,尤其是获资本支持的物业服务企业规模优势明显,规模较大的上市物业服务企业的资源获取能力,高於规模较小的上市物业服务企业,强者愈强的趋势逐渐在物业管理行业显现。

  因此,建议可以留意碧桂园服务等物业管理股,寻机入市。

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