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大行观点/内房销售向好 首选世茂龙湖

2020-09-16 04:23:58大公报
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  麦格理发表研究报告,指出截至9月13日的一周,内地房地产销售数据好坏参半。一线城市的销售(以单位数量计)按周增长6%,二线城市录8%跌幅。在四周的累计基础下,一、二线城市的交易量分别按年升33%及14%。

  该行指出,中国房地产板块的股价今年来累跌16%,表现跑输MSCI中国指数(升13%)。目前行业估值较产淨值折让36%具吸引力,预期销售势头可在今年余下时间持续,因为开发商在紧缩的融资情况下,正加快现金回收速度。

  另外,该行认为地产商的融资紧缩,有望进一步加快整合,相信现时是买入优质内房股的良好时机。首选世茂集团(00813)、龙湖集团(00960)及中国金茂(00817),目标价分别为42.16元、49.05元及7.2元。

  与地产股相比,该行更看好物管股,首选碧桂园服务(06098)及雅生活服务(03319)。

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