图:一个月拆息连升6日
【大公报讯】香港银行同业拆息(HIBOR)走势略呈分化,期限较短的一星期拆息报0.11244厘,连跌两个交易日;期限较长的一个月拆息则连升6个交易日,至0.22994厘,为逾14个月高位。原因是市场预期美联储将于月内宣布重启加息周期,部分银行及早吸纳息口较低的资金,以应付3月底时的月结及季结资金需求。
本港银行一般以一个月港元拆息作为按揭贷款的参考利率。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,虽然HIBOR近期有所上升,相信对选用H按计划的供款人士影响轻微。
供楼影响微 H按仍受捧
他举例说,以贷款额500万元、还款期为28年为例,以昨日HIBOR及拆息按揭计划H+1.3%计算,实际息率约1.53厘。若与去年同期HIBOR为0.13厘及相同按揭计划比较,每月供款由18067元上升至18305元,相差仅238元或1.3%。
曹德明预期,港元拆息于首季前较大机会维持于0.4厘以下水平,相比最优惠利率(P按)及定息按揭计划,H按的实际利率仍算是最低,加上拆息轻微上扬,对供款的实际影响有限,相信选用H按的比例仍然会维持于高水平。