【大公报讯】财政部周三回答记者提问时表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，加上国务院、人行等会议相继提出要化解房地产风险，内房股价连续两日狂飙，超过10只内房股价升逾30%。融创（01918）继周三升7%后，昨日再狂飙59%领跑全行业。不过券商警告莫高追，除非政策有大幅度放宽，否则担忧内房股升幅不持久。

　　股价低迷的内房股昨报复式反弹，新城发展（01030）、龙光（03380）、时代中国（01233）股价升幅逾40%，佳兆业（01638）、富力（02777）、合景泰富（01813）、世茂（00813）等陷入财务困境的房企升幅亦超过30%。

　　不过，摩根大通、高盛及花旗均表示，内地有关当局未有实际推出宽松措施，内地楼市仍然疲弱，加上内地疫情可能使房企流动性进一步恶化，除非有大幅宽松措施，带动第二季销售改善，否则内房股价升势难持续。花旗更估计3月住宅销售将受疫情影响，按年跌50%，高过早前预期的跌40%。

　　汇丰研究强调，内房融资问题仍未解决，相信近期反弹属短期，该行续看好国企及优质民企，例如中国海外（00688）、润地（01109）、中海物业（02669）、碧服（06098）。花旗亦看好中海外、润地及龙湖（00960）、旭辉（00884）。