【大公报讯】记者赵建强报道：长实集团（01113）去年纯利按年升30%至212.41亿元，符合券商介乎197亿元至217亿元的预期，末期息增22.6%至1.79元，主席李泽钜透露，集团295亿元售楼未入账金额中，约有252亿元将于今年入账。他指出，相信政府透过多元化政策及措施增加土地及房屋供应，加上用家需求持续稳健，本地楼市将可持续平稳发展。

　　地产是核心 全球觅机会

　　李泽钜称，香港市民长期有置业需求，2021年本港市况经济好转且利率低企，带动集团去年卖楼表现理想，“推出的都差不多卖清”，销售较2020年有所增长，而去年斥资约114亿元购入三幅土地，包括位处启德跑道区的临海地段，及两幅元朗地皮，而今年3月则经招标投得土瓜湾重建项目。

　　至于传闻集团申请改划火炭工业区为住宅用地、统一联合船坞业权后将之改建为另一个黄埔花园，及建议于葵涌货柜码头起楼，李泽钜则没有正面回应，仅称“同事都几有创意”。他又指集团没有收购土储目标，但强调地产永远是核心业务，会视乎回报及质素，在全球寻找投资机会，并继续按土地性质及发展所需，透过投地及其他不同创新方案拓展土储。他补充，集团资金充足，做交易、开新项目会有优势。

　　内地方面，李泽钜认为内地市场虽受个别企业债务问题影响，但中央调控政策确保内房信贷有序投放，有助房地产业健康发展及良性循环，预料市场将维持平稳。集团内地物业销售放缓，2021年度内地物业销售收益较上年度减少。集团出售上海世纪盛荟广场的交易，已于2022年1月完成，并将于2022年上半年带来收益。至于被指撤资，他则认为问题“老土”，强调地产公司买楼卖楼是日常业务，“做製衣都无可能不卖衫”。

　　尽力改善港人住屋困境

　　展望未来，李泽钜认为政府透过多元化政策及措施，务求增加短中期土地及房屋供应，加上用家需求持续稳健，本地楼市将可持续平稳发展。他相信，香港仍有很多土地，只要商界、政府提出更多想法，要提高住宅供应不难，而集团也会尽一分力，务求增加多些房屋供应，希望可以改善香港人均居住面积全球最小的困境。

　　李泽钜强调，本港与内地是集团地产业务重点市场，未来续物色合适物业发展机会，并对两地前景充满信心。