【大公报讯】记者林志光报道：山顶文辉道豪宅地有机会刷新本港地王纪录，昨日截标时虽则只收到五份标书，然而本港主要大发展商几乎已包罗其中，尤以九仓（00004）夥新世界（00017）等所组的超级财团最为瞩目。

　　文辉道地皮前身是高级公务员宿舍，佔地逾18.94万方呎，在山顶区已绝无仅有的一幅大型官地，自然惹来一众发展商的觊觎，然在目前楼市正处高峰之时，地皮的市场估值却最少约250亿元，加上贸易战令未来环球经济前景不明等，实已吓退及筛走不少实力不足的发展商，故此，敢於昨日入标的五家财团，均是实力超强的大孖沙。

　　其中长实（01113）、新地（00016）、恒地（00012）及嘉华国际（00173）均是独力参与；九仓及新世界则夥同南丰、华懋、信置及中海外，组成一个市值上万亿元的黄金组合，以示争标决心。

　　即使最近股市波动及楼市似有向下之势，嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，公司仍好看豪宅市场，且此地是山顶极少见的大型土地，景观及环境理想，故公司选择独资入标。

　　市场一般估计此地的每呎楼面地价约六万多元，部分料超过八万元，市值约250亿至350亿元之间，因此，此地的地价每论呎价或成交价都有机会创本港官地拍卖新纪录。现时每呎楼面地价最高是中环美利道商业地，达五万元；最高成交价则是启德1F区1号混合发展地，达251.61亿元。