【大公报讯】记者林志光报道：股市近日狂泻不止，楼市气氛似也受影响，华懋今日公布元朗朗城滙首批逾144个单位售价，坦言定价克制；另亦有早前已开售的楼盘，出现买家挞订离场个案。

　　恒生指数过去半个月跌逾2000点，楼市减价求售的个案也见渐增，上周末发售的两个新盘，销情亦未太理想，令个别发展商也暂延推售楼盘步伐。而依照时间表推售的朗城滙，华懋销售部总监吴崇武表示，该盘的定价会保持克制，并且期望能两次销售，便售罄该盘720个单位。今日会公布首批不少於144伙的售价。

　　朗城滙为西铁朗屏站南地盘上盖项目，华懋於2013年6月以13亿元投得发展权，每呎楼面地价只约2876元，因此，即使以稍低价钱开售，华懋仍能获得倍计的丰厚利润。该盘共有三个示範单位，将在今日开价后，发展商随即接受认购登记，及开放示範单位予公众参观。

　　另外，上周劈价卖楼的丽新发展（00488），其楼盘仍出现挞订个案。该公司与市建局合作发展的西湾河逸瑆，上周将12个单位的售价狠劈近14%，然据一手销售纪录册显示，其中以543.3万元售出的五楼E室，买家签临约后未再有进展，即已挞订离场，发展商杀订逾27万元，亦是该盘首宗挞订个案。

　　上源两轮开售录九宗挞订

　　至於万科企业在十．一首度开售的屯门上源，两轮开售共卖逾500个单位，亦出现有九宗挞订个案，其中七宗来自第二轮销售的交易，於昨日一手销售纪录册上显示未有签订买卖合约，而遭发展商共杀订约245万元。另深水埗一号九龙道的26楼E室单位，更惊现两次挞订惨况，该单位於上月五日首次以659.23万元售出后，买家取消交易，於本月七日以678.93万元再次售出，但最新仍“被遗弃”。

　　此外，新地（00016）计劃短期内以现楼方式重推筲箕湾形荟65个单位，该盘共650伙，累售九成。该公司又以招标方式推售何文田天铸10个单位。