图：鸭脷洲利东邨连录两宗呎价逾9000元的绿表买卖 大公报记者林惠芳摄

　　楼价止跌回升，“白居二”及公屋富户群起抢盘，推动资助房屋天价成交如雨后春笋。上月全港居屋及公屋第二市场（绿表、未补地价）买卖达433宗，按月爆升1.3倍，为近六年新高。绿表价量俱升，鸭脷洲利东邨连环诞楼王，最新呎价逼9200元，登上全港绿表公屋王宝座。　大公报记者 林惠芳

　　据房委会最新修订资料显示，今年三月份全港居屋及公屋第二市场买卖共433宗，较二月的190宗增加1.3倍，创2013年6月（494宗）后的按月新高。至於四月上半月，全港居二市场买卖暂录44宗，比三月同期78宗下跌43%。

　　黄下呎价8383元屋苑新高

　　资助房屋升破高位，利东邨连环刷新公屋王纪录，包括东昌楼高层22室，实用面积381方呎，上月以345万元绿表沽出，实用呎价9055元缔造全港绿表公屋新高后，其纪录本月被打破，同邨另一伙高层单位，实用面积490方呎，以450万元易手，实用呎价达9184元，再创全港绿表公屋呎价新高。翻查纪录，今次是本港相隔一年半后，再有绿表公屋升穿9000元呎。2017年11月，长沙湾李郑屋邨一伙375方呎单位，以338万元绿表售出，实用呎价9013元，带领全港绿表公屋首破9000元呎。而黄大仙下邨亦乘势破顶，据房委会资料，该邨一伙中层439方呎单位，以368万元绿表卖出，实用呎价8383元创屋苑绿表新高。

　　居屋最少录三宗新高价，包括黄竹坑雅涛阁三座中层D室，实用面积576方呎，享海景，消息称早前透过居二市场放售，叫价790万元，本月减至775万元卖出，实用呎价13455元创屋苑绿表新高，并属全港绿表居屋呎价第四贵。原业主2001年以160万元买入单位，持货18年升值达3.8倍。

　　港岛东居屋不甘示弱，据房委会资料，筲箕湾爱蝶湾一伙高层单位，实用面积484方呎，以625万元绿表售出，实用呎价12913元创屋苑绿表新高。牛池湾居屋采颐花园诞楼王，代理称，屋苑10座高层H室，实用面积484方呎，获绿表客以618万元承接，实用呎价12769元创屋苑绿表新高。

　　龙门居九年获利424万

　　补价的居屋也水涨船高。祥益地产高级区域经理黄庆德表示，屯门居屋龙门居14座中层E室，实用面积484方呎，单位附设新装修，连基本家电，获用家以550万元连地价购入自住，实用呎价为11364元，创屋苑呎价新高。原业主於2010年以约126万购入，帐面获利达424万元或逾三倍。