图：黄光耀（中）预料GRAND MONTARA周六可一Q清枱。旁为市务助理总经理陈惠慈（左）及助理总经理（业务拓展）杨伟铭

　　周六说好的本月两盘压轴大战变独脚戏！连日狂风扫落叶式加推的会地康城GRAND MONTARA，最后100伙众望所归全数添食，折实平均呎价15672元，累积加价4%至5%，全盘504伙周六“晒冷”，市传暂已录逾6000票，超额11倍；另边厢原想同场较劲的OMA OMA，有见GRAND MONTARA来势汹汹唯有周六避战，市场料该盘或延至周日及七．一假期正式开卖。/大公报记者 梁颖贤

　　会德丰地产常务董事黄光耀指，GRAND MONTARA市场反应持续踊跃，遂决定加推尚余100伙，折实市值9.65亿元。包括14伙一房、33伙两房、51伙3房以及2伙特色户，实用面积366至789方呎，维持最高22.5%折扣，折实616.6万至1225.2万元，折实呎价14294至20167元，折实平均呎价15672元，撇除楼层及景观因素，实际较上批微加1%，若比较首张价单，整体累积加价4至5%。

　　会地紧接推观塘及山顶项目

　　他续指出，全盘504伙已公布价单，同时落实周六“晒冷”尽推，整体504伙单位折实平均呎价14928元，市值近48亿元，锁定周五下午五时截止登记，翌日分A及B两组拣楼，大手时段的A组再细分A1及A2两组，每组可最多认购4伙，条件是相关的认购单位组合，必须有2至3伙是指定3房单位。

　　而截至前晚，项目累收逾5000票，七成是MONTARA向隅客，一半有意购买3伙，暂时有近100组大手客意欲购入多於一伙。

　　市场消息指，该盘连日累收逾6000票，相对504伙超额11倍，12人争一伙。

　　OMA OMA或延至周日开卖

　　黄表示，新界区虽有四盘齐推，惟位置不尽相同，预料客源不会重叠，且销售反应理想，有信心项目周六可一Q清枱，紧接筹备同系楼盘推售，如观塘茜发道及山顶道77号项目，希望加快推售，但要视乎售楼纸审批进度，初步预算可於第三至第四季亮相。

　　同期接受登记的OMA OMA，被来势汹汹的GRAND MONTARA抢尽风头，连日备受市场冷落，发展商昨午开记招时声称有意周六开卖，但至截稿出仍未上载销售安排，无法赶及周六与GRAND MONTARA拗手瓜。

　　永泰地产执行董事兼销售及市务总监锺志霖昨午表示，项目最快本周末开售，但未透露销售详情，卖前有机会加推特色户採招标发售，实用面积由316至1659方呎，意向呎价将参考同区，预料约3万元。该盘总数36伙特色户，其中8伙顶层连天台特色户命名SKY OMA，而望海景则只有两伙，当中第1A座20楼A室，实用面积1287方呎，4房双套房连工人套房间隔，平台连天台逾1500方呎。

　　OMA OMA加推3号价单涉50伙，平均实用呎价12939元，属原价加推。项目至今累推198伙，佔全盘逾42%。入场费399.88万元，两批单位平均呎价12895元及12463元，市传项目收逾400票，相对198伙超额一倍。

　　御半山Ⅱ瑧颐今二度交锋

　　至於刚过去周六正面交锋的新地（00016）屯门御半山Ⅱ期及新世界（00017）元朗瑧颐，今日二度开火，两盘今日各卖18伙及85伙。

　　新地亦相当积极，御半山Ⅱ期於今日次轮开卖前，昨日再上载全新一份销售安排，本周六（29日）上午11时以先到先得形式卖38伙，折实平均呎价16005元。