图：受大市气氛影响，太古城上周只录1宗买卖

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市气氛转差，準买家观望态度浓厚，全港50指标屋苑上周交投量跌至36宗，创逾9个月新低。

　　利嘉阁地产董事陈大伟表示，準买家忧虑经济前景转差，各区二手睇楼量明显减少，入市态度相当审慎。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑於上周仅录36宗买卖，较前周的48宗再减25%，连跌3周并创去年10月底以来的41周（即逾9个月）新低。

　　港岛、九龙及新界三区指标屋苑的交投量全线下挫，当中以九龙区的减幅最大，21个指标屋苑上周仅录11宗，较前周的17宗再减35%，其中观塘丽港城只得2宗买卖，较前周的3宗减少33%。

　　港岛区8个指标屋苑上周共录5宗成交，较前周的7宗减少2宗或29%，其中鲗鱼涌康怡花园仅得1宗买卖，较前周的2宗减少50%；太古城只录得1宗买卖，按周持平；鲗鱼涌南丰新邨、柴湾杏花邨、小西湾蓝湾半岛及鸭脷洲海怡半岛则齐齐“捧蛋”，上周未闻成交。

　　30个屋苑“零成交”

　　至於，新界区21个指标屋苑上周共录20宗买卖，按周减少17%，天水围热门上车屋苑嘉湖山莊全周录7宗，按周增加2宗或40%；沙田第一城上周共录5宗买卖，按周无升跌。此外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有30个屋苑录得“零成交”，较前周的23个增加30%。

　　陈大伟指出，资金未敢轻举入市，预料短期内50指标屋苑买卖成交量仍会较为受压。

　　二手公屋交投早前已率先转疲弱。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，今年7月份二手公屋买卖登记录得46宗，总值1.36亿元，较6月的71宗及2.07亿元，分别下跌35.2%及34.5%，2项数字是2018年10月的35宗及1.03亿元之后，创9个月新低。

　　他称，二手公屋交投连跌2个月，反映中美贸易摩擦恶化，社会气氛动荡及新居屋超额认购冻结购买力等，均导致公屋居民的买楼步伐明显放缓。