图：白加道28号单号屋劈价3成易手

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市蚀让潮蔓延至豪宅市场，名人云集的山顶白加道亦触礁。6年前入伙的白加道28号，项目单号屋劈价3成仅以5.8亿元易手，比4年前购入价只升7%；备受投资者青睐的中半山雨时大厦更低见“6球”，创近3年新低价。

　　消息指出，白加道28号1幢单号洋房，实用4270方呎，刚以约5.8亿元易手，实呎约13.58万元，比去年8月叫价8.3亿元低出30%。据土地註册处资料，业主於2015年以5.42亿元一手购入，倘确实以5.8亿元转手，意味4年帐面只升7%。消息指，业主当年买入为“清水房”，收楼后没有装修入住，洋房丢空至今售出。据资料，业主於去年3月曾将物业抵押予财务公司承造3按。

　　山顶分层豪宅亦劈价。消息指，山顶环翠园C座中高层单位，实用1070方呎，刚以3300万元易手，实呎30841元。对上同类成交於6月录得，为同座高层单位，面积一样，成交价4000万元，不足半年，楼价相差700万或18%。

　　代理透露，中半山麦当劳道20号雨时大厦极低层D室，实用306方呎，仅以650万元卖出，实呎21242元，为该厦2017年4月后首次失守700万元，同类极低层户，今年5月作价达720万元，是次平近10%。

　　湾仔会景阁同告失守。消息指，该厦低层08室，实用417方呎，望楼景，刚以780万元易手，实呎18705元，为屋苑今年首穿2万元呎，比银行估值845万元平7.7%。同座更低层的08室，於1997年曾以888万元售出，今次造价比22年前还要平逾百万。