政府上周五公布沙中线中的屯马线，首阶段於2月14日开通至启德站，周边正开售的两个新盘成交即时增加，於周六及日共售出16个货尾单位，为超过一个月来最多成交的周末（刚去的周六及日两日）。另恒地（00012）今日发售30伙的西半山The Richmond，共接获逾280票认购登记，超额逾8倍。/大公报记者 林志光

　　启德现时较新推售的两个楼盘分别是尚．津溋及嘉峯汇，分别於去年中及去年底正式开售，惟正值本港发展空前的社会动乱，故销情较缓慢。而过去数个周末的成交量均共不足10宗，个别更只得1宗。

　　WEST PARK售出10伙 今再开价

　　两盘与启德站虽有一段距离，但在政府上周五落实通车时间，即屯马线首期由大围站至启德站下月中正式通车后，铁路效应即时令两盘刚过去的周末则共售出16个货尾单位，按周飙升15倍。佔有11宗的尚．津溋，当中有9宗均在周日成交，全属第2座A及B室的3房单位，涉资逾1.9亿元，市场相信是由一组投资客购入。该盘对上两个周末分别是零成交及3宗成交。嘉峯汇也售出5个单位，对上两个周末成交各只1宗及2宗。

　　至於，恒地今日首轮发售The Richmond的30个单位，昨日截止认购登记，消息称只录逾280票，超额约8.3倍。该30个单位的平均折实呎价近3万元。另兴胜创建（00896）昨日推售深水埗翻新楼WEST PARK 13个单位，售出10伙，该公司最快今日会公布第2批单位的售价。

　　云海别墅6838万卖11号屋

　　此外，新地（00016）以招标方式售出马鞍山云海别墅Jasmine Avenue 11号洋房，实用面积2176方呎，成交6838万元，呎价约31425元，应是区内新高呎价。买家选择先住后付的付款办法，成交期可长达1830日，然如买家能提早於720天内完成交易，可获成交价3%现金回赠。

　　至於该集团本月速沽近700伙的天水围Wetland Seasons Park，刚再录2宗挞订个案，分别是21座10楼A2室，及17座2楼A5室，预料买家共损失100多万元。