【大公报讯】本港经济转坏,私人住宅租金亦随楼价一同下跌。差估署的私人住宅租金指数上月跌至两年半新低,报185.6点。业界预计今年首季,租金跌幅可达8%。
上月私楼租金指数按月下跌约2.11%,实用面积753方呎以下的A及B类中小型单位,按月跌幅更大,达2.21%及2.37%。私楼租金指数自去年9月份开始下跌,跌势较急,截至上月止的5个月内,已累跌约7.25%,其中实用面积少於431方呎的A类小型单位,累跌幅度最大,达8.36%,B类单位则跌6.79%,其他3类中大型单位,累跌幅度不足6%。该指数已是自2017年7月后的30个月新低。
中原地产亚太区副主席及住宅部总裁陈永杰表示,去年的中美贸易战及修例风波影响,再加上今年初爆发新冠肺炎疫情,已重创本港经济,令本地以及外国来港工作的租客,都对租盘需求大减,致使租金持续现跌势。预计稍后公布的2及3月私楼租金指数势将继续下挫,而单今年首季,该指数便有机会累跌达8%。