【大公报讯】记者林惠芳报道：二手楼价急速回落，租金同受影响，不少屋苑月租已失守1万大关。近日沙田连录2宗低价租赁，其中大围金狮花园月租仅9500元，较年初急挫17%，重返2年前水平。

　　消息指，金狮花园1期A座低层02室，实用285方呎，属2房间隔，新近以9500元租出，实用呎租33.3元，比同类单位今年1月份租金1.15万元，大幅回落17.4%，并重返2017年租金水平。据悉，该单位於2017年3月曾以1.2万元租出，是次租金比3年前平20.8%。其次，河畔花园D座高层1室，实用269方呎，望河景，属2房户，原本叫租1.05万元，累劈11%才以9300元租出，实用呎租34.6元，属近期低价。

　　大埔白石角再录低价租赁。消息指，白石角嘉熙10座中层10室，实用249方呎，属开放式间隔，叫租1.1万元，刚减至9500元租出，实用呎租38.2元，追平屋苑最平租金纪录。业主於去年以565万元购入，租金回报仅2厘。同区天赋海湾1期15座中层B室，实用1386方呎，消息指仅以约2.9万元租出，实呎约21元料创屋苑新低。

　　屯门指标屋苑租金亦失守万关。消息指，屯门市广场1座中层F室，实用337平方呎，属於2房间隔，业主原本叫价11800元放租，大幅减价2800元后，以9000元租出，呎租约为26.7元。