图：家庭负债佔GDP比率创新高

　　【大公报讯】金管局发表报告指出，虽然本港家庭负债增长在2019下半年有所放缓，由於香港经济在去年第3季开始显著收缩，名义本地生产总值下跌，导致家庭负债佔本地生产总值比率再创新高，由去年第2季75.8%显著攀升4.6个百分点至第4季80.4%。金管局表示，预期比率短期内“可能维持在高位”。

　　金管局解释，儘管经济活动在经济衰退期间可能快速放缓，但家庭债务未必需要在短期内清偿。故於经济下行期间，家庭负债的调整通常较本地生产总值调整为慢，导致相关比率短期内可能维持在高位。

　　楼价佔收入仍高企

　　不过根据金管局估计，2018年香港的家庭资产淨值对负债比率是12.2倍，而香港家庭部门的安全资产对负债比率仍维持在3.04倍的高位，两个比率均处较高水平，亦高於多数发达经济体。

　　本港家庭负债的最大组成部分是住宅按揭贷款。金管局表示，住宅物业市场自2019年年中起回软。儘管楼价略有下跌，但置业负担能力仍偏紧，楼价与收入比及收入槓杆比仍处高位。

　　金管局续说，住宅物业市场前景受众多不明朗因素及风险所影响。例如，冠状病毒疫情的爆发，加上当前经济衰退及失业率上升，或会压抑住宅需求及新盘推售。市场情绪亦可能受全球经济增长步伐及国际金融市场波动等一些外围风险及不明确因素所影响。另一方面，低息环境或能为资产市场带来支持，而根据2003年沙士过后的经验，当疫情消退后，市场活动可能会反弹。

　　因应疫情爆发，巴塞尔银行监管委员会（BCBS）宣布将《巴三》最终改革方案实施期限延长一年至2023年1月。金管局宣布，本港实施期限也相应延长。