【大公报讯】楼市回暖，资助房再诞楼王。青衣夹屋王宏福花园2房首次升穿900万，呎价近1.55万创屋苑历史新高。

　　消息指，夹屋宏福花园2座高层B室2房单位，实用598方呎，望全海景，附豪华装修，获换楼客於“无楼睇”情况下以924.8万元承接，呎价15465元创屋苑新高。

　　其次，黄竹坑雅涛阁2房亦破顶。消息指出，雅涛阁3座高层F室，实用422方呎，望全海景，以587万元未补价易手，为屋苑细2房户楼价新高，折合实呎13910元。

　　新界洋房随大市造好，利嘉阁首席联席董事季思佳表示，元朗锦绣花园本月首10天录7宗买卖，比4月同期3宗增1.3倍。最新成交为H段第2街双号屋，实用848方呎，以1055万元易手，呎价12441元。同类洋房H段3街双号屋，面积一样，上月造价980万元，是次成交价反弹75万或7.7%。

　　此外，新冠肺炎疫情渐受控，发展商摩拳擦掌推盘。永义国际旗下九龙塘延文礼士道隽睿刚上载楼书，料短期内推售。据楼书显示，该盘单幢式8层设计，劃分2翼，提供60伙，採1房至4房间隔，面积由228至1525方呎，当中2座1楼C室，面积228方呎，属一手例实施以来九龙塘面积最细新盘。

　　新地天水围Wetland Seasons Park第2期，继上周上载楼书后，昨日首度开放示範单位予传媒预览，预料短期内有机会开价。